2010年的房地产调控,我们收获了什么?写在房价暴涨前
我想请教楼主,您说的买商品房包括那些有产权的老公房吗?
——————————
商品房也包括有产权的老公房。老公房一般位置都是非常好的
——————————
商品房也包括有产权的老公房。老公房一般位置都是非常好的
楼主的绝大多数观点我是赞同的,只有一点不敢苟同:那就是对北京白领的综合评估,我认为在北京做白领还是蛮幸福的,北京作为一个国际化的中等发达城市是需要几张城市名片的,而白领阶层是其中的一张城市名片,既然是名片,就不可能让他们混得太差,工资待遇各方面要远远高于其他的非白领行业(公务员阶层除外),北京市在这方面是做了大量的工作的,为了这张名片,北京市是做了大量的牺牲其他阶层的利益的,如果说北京的白领阶层买不起房子,鬼才相信,那么他们为什么整天喊着买不起房子?是因为心态。
——————
北京市在这方面是做了大量的工作的,为了这张名片,北京市是做了大量的牺牲其他阶层的利益的
————————
此话何解呢,请教
——————
北京市在这方面是做了大量的工作的,为了这张名片,北京市是做了大量的牺牲其他阶层的利益的
————————
此话何解呢,请教
旅行的第一站,是贵阳。
一座低收入高消费的西部边远城市。
当地人说贵阳的消费太黑人,太畸形了。大多数当地人的收入相当于中部城市的县城水平,生活必需品的消费却超过了北京。
越偏远的地方越黑暗,越偏远的地方越不存在公平,越偏远的地方贫穷群众的比例越大,越偏远的地方权贵生活的越腐败、越奢华。
越是资源匮乏的地区,权贵阶层越富裕,这是以绝大多数人的贫穷为代价的。
资源的稀缺,导致权贵易于对资源形成垄断,通过以低收入高物价的方式,对底层群体进行赤裸裸的掠夺。
于是权贵们鲜衣怒马,下层群众褴褛衣衫。
贵州难道不是中国的缩影吗?
在欧洲的商业区,我国权贵们一掷万金,引来欧洲群众围观,瞠目结舌。以至于全世界都没法相信我国不是超级发达国家。
贵阳的近郊房价已经9000一平米,远郊的金阳房价已经接近了6000一平。
但是我们能就此判断贵阳的房价存在巨大泡沫吗?
贵阳到处是山,地少人多,物产极不丰富。
因此,贵阳的商品房就像贵阳的餐厅一样,和普通群众是完全没有关系的。而对于权贵与精英来说,即使再翻几倍的价格也一样买得起。(腐败啊)
看看贵阳,想想中国。
资源的匮乏将形成高度的垄断,导致贫富分化进一步加剧,生活成本大幅度提高,中国正走向低收入高消费的畸形社会结构,群众生活越艰难,权贵的生活就会越富足。
生活必需品和房价都会变得比西方国家更贵。
一座低收入高消费的西部边远城市。
当地人说贵阳的消费太黑人,太畸形了。大多数当地人的收入相当于中部城市的县城水平,生活必需品的消费却超过了北京。
越偏远的地方越黑暗,越偏远的地方越不存在公平,越偏远的地方贫穷群众的比例越大,越偏远的地方权贵生活的越腐败、越奢华。
越是资源匮乏的地区,权贵阶层越富裕,这是以绝大多数人的贫穷为代价的。
资源的稀缺,导致权贵易于对资源形成垄断,通过以低收入高物价的方式,对底层群体进行赤裸裸的掠夺。
于是权贵们鲜衣怒马,下层群众褴褛衣衫。
贵州难道不是中国的缩影吗?
在欧洲的商业区,我国权贵们一掷万金,引来欧洲群众围观,瞠目结舌。以至于全世界都没法相信我国不是超级发达国家。
贵阳的近郊房价已经9000一平米,远郊的金阳房价已经接近了6000一平。
但是我们能就此判断贵阳的房价存在巨大泡沫吗?
贵阳到处是山,地少人多,物产极不丰富。
因此,贵阳的商品房就像贵阳的餐厅一样,和普通群众是完全没有关系的。而对于权贵与精英来说,即使再翻几倍的价格也一样买得起。(腐败啊)
看看贵阳,想想中国。
资源的匮乏将形成高度的垄断,导致贫富分化进一步加剧,生活成本大幅度提高,中国正走向低收入高消费的畸形社会结构,群众生活越艰难,权贵的生活就会越富足。
生活必需品和房价都会变得比西方国家更贵。
楼主是跟团还是自助游呀
楼上的某位,还是回去多看看新闻联播,中小学的政治课本
党的教育很适合你
——————————
先在贵阳看个亲戚,然后去黔东南的苗寨和侗寨挨家串一串,顺便给小朋友们发点糖果作业本。
到黔东南就彻底上不了网了,呵呵
楼上的某位,还是回去多看看新闻联播,中小学的政治课本
党的教育很适合你
——————————
先在贵阳看个亲戚,然后去黔东南的苗寨和侗寨挨家串一串,顺便给小朋友们发点糖果作业本。
到黔东南就彻底上不了网了,呵呵
鉴定完毕,聪明的房托!
——————————
从2005年开始
傻空眼里
凡是认为房价不会降的都是房托
凡是买房子的就认为49年加入国民党的。
装成傻空专骗真傻空的人,一面天天喊着房价暴跌,一面抄了一套又一套
真傻空除了骂街恨社会,什么也没得到
——————————
从2005年开始
傻空眼里
凡是认为房价不会降的都是房托
凡是买房子的就认为49年加入国民党的。
装成傻空专骗真傻空的人,一面天天喊着房价暴跌,一面抄了一套又一套
真傻空除了骂街恨社会,什么也没得到
贵州的自然风光不错
嘎斯特地貌
不知道这个时节漂流怎么样,还有水不
————————
今年水还可以,杉木河和黄平都可以漂流。过几天我就去黄平漂流下,呵呵
嘎斯特地貌
不知道这个时节漂流怎么样,还有水不
————————
今年水还可以,杉木河和黄平都可以漂流。过几天我就去黄平漂流下,呵呵
汽车对于百姓而言,可有可无,油价涨到是美国的一百倍,中国百姓才高兴了。
===========================================================
这种人肯定最后就是蠢死的。你没车,不用汽油,你可知道生活中有多少东西是需要用汽油的?无知才最可悲!
————————
我们为确实买不起房的低收入群体,只能感到无奈
但有些本来能买房却嫌这嫌那而不买房的傻空通知,我们只能说你买不起房,完全是自己的原因,连油价上涨意味着什么都搞不懂,贫穷真的不能怨别人。
===========================================================
这种人肯定最后就是蠢死的。你没车,不用汽油,你可知道生活中有多少东西是需要用汽油的?无知才最可悲!
————————
我们为确实买不起房的低收入群体,只能感到无奈
但有些本来能买房却嫌这嫌那而不买房的傻空通知,我们只能说你买不起房,完全是自己的原因,连油价上涨意味着什么都搞不懂,贫穷真的不能怨别人。
Lz还在吗?咨询下重庆房价的走势呀!
投资别墅与高层的比较!
_____________________________
我个人很不喜欢重庆这个城市,但是我不得不说重庆的发展空间很大,无论是经济还是房价。
别墅,如果有钱投资,一定是别墅,只要不是太偏远的。
投资别墅与高层的比较!
_____________________________
我个人很不喜欢重庆这个城市,但是我不得不说重庆的发展空间很大,无论是经济还是房价。
别墅,如果有钱投资,一定是别墅,只要不是太偏远的。
刚从青岩古镇玩回来,饭前说说货币贬值。
货币贬值,来自于大量的印钞
可不可以少发点钞票。
对不起,不行。
这是我国的官有经济体制决定的。
凡是去过美国的朋友,会惊奇一个现象
除了人工服务行业,几乎大多数产品的绝对价格都低于国内。
从数码产品,到奢饰品,从矿泉水,鸡蛋到汽车,统统比国内的绝对价格(把美金换成人民币,再拿人民币进行比较)便宜。(美国的餐馆比较贵是因为包含了人工服务成本)
不仅仅是美国货比在中国卖的便宜,几乎所有made in china的商品在美国卖的绝对价格都低于国内售价(一件国内生产出口的服装在美国售价150人民币左右,但在国内售价竟然达到800-1000人民币)
货币贬值,来自于大量的印钞
可不可以少发点钞票。
对不起,不行。
这是我国的官有经济体制决定的。
凡是去过美国的朋友,会惊奇一个现象
除了人工服务行业,几乎大多数产品的绝对价格都低于国内。
从数码产品,到奢饰品,从矿泉水,鸡蛋到汽车,统统比国内的绝对价格(把美金换成人民币,再拿人民币进行比较)便宜。(美国的餐馆比较贵是因为包含了人工服务成本)
不仅仅是美国货比在中国卖的便宜,几乎所有made in china的商品在美国卖的绝对价格都低于国内售价(一件国内生产出口的服装在美国售价150人民币左右,但在国内售价竟然达到800-1000人民币)
贫穷的发展中国家——我们的物价却远远高于美国,这是什么样的原因呢?
我想主要还是我们的体制决定的:
1、高昂的行政成本
中国庞大的公务员队伍对货币的消耗达到惊人的程度。任何一种商品的销售都要分摊政府高昂的行政开支。不大量印钞票是无法维持正常运转的
2、过渡依靠政府投资。
大家都知道,中国的经济发展,是依靠政府投资为主导的,全世界都知道,政府投资的效率是最底下的,1个亿的投资往好了说只能产生3000万的效益,剩余7000万损耗掉了。因此政府不得不持续增加货币发行量
3、惊人的fb成本
一集中箱货物运到美国的成本甚至低于从北京运到深圳的国内运费。这是令人惊讶的事情,又是确凿的事实。中国高昂的高速费用使物流贵得吓人,从农民手中2分钱收购的蔬菜,运到了目的地,成本就变成了1元钱。
这中间不仅仅是高速费,当公路及铁路运输变得紧张的时候,你不得不花费比高速费更贵的支出用于打点关系。
关系的成本已经远远贵过商品本身。惊人的fb成本是物价上涨的重要原因,因为权贵贪心也是逐年增加的,fb成本越来越高。fb成本的每年高速增长,迫使印钞需求高速增长。
4、低附加值产品出口创汇
低附加值产品出口创汇是我国经济发展的主要支柱。
可以这样理解,我们的商品卖到了国外,换回的是外汇。国内的商品少了,就变贵了。换回的外汇,国家就会按照外汇的总金额依据汇率全都印成人民币,投放到社会。社会上不但商品变少了,每年还会多印出一大堆钞票,这就是通货膨胀。货币的购买力在持续贬值,国家通过货币持续贬值来收割普通劳动者的羊毛。
所以说我国高通胀,货币持续贬值,是官有经济体制所决定的。
是不可能改变的。
持有闲置现金的风险,比持有任何一种可保存的商品的风险都大。
我想主要还是我们的体制决定的:
1、高昂的行政成本
中国庞大的公务员队伍对货币的消耗达到惊人的程度。任何一种商品的销售都要分摊政府高昂的行政开支。不大量印钞票是无法维持正常运转的
2、过渡依靠政府投资。
大家都知道,中国的经济发展,是依靠政府投资为主导的,全世界都知道,政府投资的效率是最底下的,1个亿的投资往好了说只能产生3000万的效益,剩余7000万损耗掉了。因此政府不得不持续增加货币发行量
3、惊人的fb成本
一集中箱货物运到美国的成本甚至低于从北京运到深圳的国内运费。这是令人惊讶的事情,又是确凿的事实。中国高昂的高速费用使物流贵得吓人,从农民手中2分钱收购的蔬菜,运到了目的地,成本就变成了1元钱。
这中间不仅仅是高速费,当公路及铁路运输变得紧张的时候,你不得不花费比高速费更贵的支出用于打点关系。
关系的成本已经远远贵过商品本身。惊人的fb成本是物价上涨的重要原因,因为权贵贪心也是逐年增加的,fb成本越来越高。fb成本的每年高速增长,迫使印钞需求高速增长。
4、低附加值产品出口创汇
低附加值产品出口创汇是我国经济发展的主要支柱。
可以这样理解,我们的商品卖到了国外,换回的是外汇。国内的商品少了,就变贵了。换回的外汇,国家就会按照外汇的总金额依据汇率全都印成人民币,投放到社会。社会上不但商品变少了,每年还会多印出一大堆钞票,这就是通货膨胀。货币的购买力在持续贬值,国家通过货币持续贬值来收割普通劳动者的羊毛。
所以说我国高通胀,货币持续贬值,是官有经济体制所决定的。
是不可能改变的。
持有闲置现金的风险,比持有任何一种可保存的商品的风险都大。
奉劝那些盼着zf政策出打击房产直到崩盘,以此得到高潮的同志们,真的不要等了,除非出现明末的极端事件,否则一辈子等不到高潮。
也奉劝希望房价能降个30%-50%好买套自己的房子的善良百姓,还是看有什么机会多挣点钱吧,等房价大降真的不现实。
百姓们希望领导们能给自己做个主,可是几千年以来,中国的上位者们从来都只考虑一个问题:“卧榻之上,岂容他人安睡。”真的没有时间管你们的那些小事儿。
也奉劝希望房价能降个30%-50%好买套自己的房子的善良百姓,还是看有什么机会多挣点钱吧,等房价大降真的不现实。
百姓们希望领导们能给自己做个主,可是几千年以来,中国的上位者们从来都只考虑一个问题:“卧榻之上,岂容他人安睡。”真的没有时间管你们的那些小事儿。
康乾确实是虚假的所谓“盛世”开元还是不错的
看历史不光纵向看 也要横向看
——————————
开元盛世留下巨大的隐患才导致玄宗悲惨的人生,不应简单的认为是杨玉环和安史之乱的原因。
首先是大量的土地兼并,大量的农民同志逃跑,社会的不安定为安史之乱埋下了隐患。还有就是节度使的权力太大,以全国之力供养节度使的军备,而内地养了一群废兵。
相当于老大把精兵干将派去边远山区收保护费,结果自己身边连个像样的保镖都没有。有个收保护费的领班突然不爽,自己想当老大,带着打手跑回去揍老大,准备上位。这时老大就光杆司令一个,看着自己的手下叛变之能干瞪眼
看历史不光纵向看 也要横向看
——————————
开元盛世留下巨大的隐患才导致玄宗悲惨的人生,不应简单的认为是杨玉环和安史之乱的原因。
首先是大量的土地兼并,大量的农民同志逃跑,社会的不安定为安史之乱埋下了隐患。还有就是节度使的权力太大,以全国之力供养节度使的军备,而内地养了一群废兵。
相当于老大把精兵干将派去边远山区收保护费,结果自己身边连个像样的保镖都没有。有个收保护费的领班突然不爽,自己想当老大,带着打手跑回去揍老大,准备上位。这时老大就光杆司令一个,看着自己的手下叛变之能干瞪眼
挨楼主好近 呵呵
请教一下楼主对武汉这个城市的看法 房价 以及将来发展的空间
今年刚在武汉出手两套房
——————————
对武汉的房价真没研究过,不敢妄言。但很看好武汉这个城市的发展。城市发展空间的大小,往往和房价的升值空间成正比,虽然不是绝对
请教一下楼主对武汉这个城市的看法 房价 以及将来发展的空间
今年刚在武汉出手两套房
——————————
对武汉的房价真没研究过,不敢妄言。但很看好武汉这个城市的发展。城市发展空间的大小,往往和房价的升值空间成正比,虽然不是绝对
我说的看历史纵向横向的意思是指
康乾时期 纵向来看 还算是个稳定时期 但是17 18世纪 欧洲正轰轰烈烈的搞工业革命
乾隆却几下江南 还搞什么骑射乃满洲之本
而开元时期 ,虽然的确有很多隐患 但是大唐还是当之无愧的世界老大
唐朝也是那个时候达到的巅峰
——————————————
呵呵,大唐当世界老大也不知道是好事还是坏事
欧洲经历了漫长的中世纪黑暗时代,结果由诸侯割据的封建社会直接进入了资本主义社会,并向国家社会主义过渡。
中国早在秦就结束了诸侯国林立的封建时代,进入了大一统高度集权的帝国时代,到现在也没完全结束。
康乾时期 纵向来看 还算是个稳定时期 但是17 18世纪 欧洲正轰轰烈烈的搞工业革命
乾隆却几下江南 还搞什么骑射乃满洲之本
而开元时期 ,虽然的确有很多隐患 但是大唐还是当之无愧的世界老大
唐朝也是那个时候达到的巅峰
——————————————
呵呵,大唐当世界老大也不知道是好事还是坏事
欧洲经历了漫长的中世纪黑暗时代,结果由诸侯割据的封建社会直接进入了资本主义社会,并向国家社会主义过渡。
中国早在秦就结束了诸侯国林立的封建时代,进入了大一统高度集权的帝国时代,到现在也没完全结束。
刚从大山深处(枫香)出来,做了6个小时车,到榕江现城,居然赶上全程停水,狂晕。
枫香是革家聚居区,名族识别的时候本来应该定为革族,结果苗王(也是贵州shengzhang)一句话就把完全不同祖先的革族变成苗族的一支啊。这就是权利的力量。
几天没有上来,发现来了很多比较鸡冻的同志。心情可予以理解。
但是鸡冻并不能让日子过的更好。
油价大涨小跌,我们鸡冻了,但是事实并没有改变。
高速费早就收回成本,可是依然雷打不动的收着,我们鸡冻了,可是事实也没有任何改变。
房价就能真如很多人所愿,使劲跌到人人买的起吗?今后的现实将告诉我们答案。
房价会不会跌?
我说在较远的将来一定会跌,但下跌的方式是完全不同的。不可能象大家所期望的由2010年的30000一平跌到2004年的6000一平。
下跌一定是另一种方式:当农产品价格以几年翻10倍甚至几十倍的速度上涨的时候,房产却相对滞涨。这是最有可能的下跌方式。
但是鸡冻并不能让日子过的更好。
油价大涨小跌,我们鸡冻了,但是事实并没有改变。
高速费早就收回成本,可是依然雷打不动的收着,我们鸡冻了,可是事实也没有任何改变。
房价就能真如很多人所愿,使劲跌到人人买的起吗?今后的现实将告诉我们答案。
房价会不会跌?
我说在较远的将来一定会跌,但下跌的方式是完全不同的。不可能象大家所期望的由2010年的30000一平跌到2004年的6000一平。
下跌一定是另一种方式:当农产品价格以几年翻10倍甚至几十倍的速度上涨的时候,房产却相对滞涨。这是最有可能的下跌方式。
最善良的意愿并不能阻止事务向邪恶的方向发展。
我们大家都很清楚却都没关注的一个常识,当我们满怀热情无偿献血的时候,有哪个贫穷的患者在需要输血时,能够因为广大群众的无偿献血而得到医院的优惠吗?
不能,无论你是穷是富,只要你是平头百姓,你都不得不因为需要输血而支付昂贵的医药费。
同样,zf并不会因为拆迁给你补偿的太低,而强迫开发商降低房价卖给群众。压低建设成本,抬高售价,中间的利润由商人和权贵进行分配,这是官商结合的通行做法。自古以来,能够赚大钱的都是红顶商人,而不是普通个体户。
对于很多鸡冻的群众,指着鼻子问我:国家会不管吗?疯狂难道不是导致灭亡吗?
我告诉你,通货膨胀就是减缓灭亡时间的最好良药
我们大家都很清楚却都没关注的一个常识,当我们满怀热情无偿献血的时候,有哪个贫穷的患者在需要输血时,能够因为广大群众的无偿献血而得到医院的优惠吗?
不能,无论你是穷是富,只要你是平头百姓,你都不得不因为需要输血而支付昂贵的医药费。
同样,zf并不会因为拆迁给你补偿的太低,而强迫开发商降低房价卖给群众。压低建设成本,抬高售价,中间的利润由商人和权贵进行分配,这是官商结合的通行做法。自古以来,能够赚大钱的都是红顶商人,而不是普通个体户。
对于很多鸡冻的群众,指着鼻子问我:国家会不管吗?疯狂难道不是导致灭亡吗?
我告诉你,通货膨胀就是减缓灭亡时间的最好良药
明朝末年,可怜的崇祯皇帝面临的最可怕的问题貌似两个:一是努尔哈赤的入侵;一是大饥荒下,到处闹蚁贼。光是努尔哈赤的入侵,明末的关宁铁骑完全可以将满人挡在山海关外;光是蚁贼肆虐,凭洪承畴、孙传庭等名将镇压一群乌合之众还是易如反掌的;内忧外患才导致了明朝的灭亡。这是通行的说法。
明朝灭亡的真正原因,是经济原因。
当然,这也是句废话,无论是社会的稳定,还是国家的动乱,或者邻国间的战争,都是经济原因导致的。
明朝真正灭亡的原因是:货币供给不足。
不要说百姓的经济行为受到很大制约,即使是军队也发不出饷银。以至于除了关宁铁骑以外,明朝就找不出一支有战斗力的军队,甚至洪承畴、孙传庭打高迎祥、李自成、张献忠,居然靠农民军的馈赠过日子。
货币供给不足,明朝的经济崩溃了。
明朝灭亡的真正原因,是经济原因。
当然,这也是句废话,无论是社会的稳定,还是国家的动乱,或者邻国间的战争,都是经济原因导致的。
明朝真正灭亡的原因是:货币供给不足。
不要说百姓的经济行为受到很大制约,即使是军队也发不出饷银。以至于除了关宁铁骑以外,明朝就找不出一支有战斗力的军队,甚至洪承畴、孙传庭打高迎祥、李自成、张献忠,居然靠农民军的馈赠过日子。
货币供给不足,明朝的经济崩溃了。