长远看，租房比买房更划算？
为降低房租做好准备
不少房主已经预感到了供大于求的危机，如果供大于求的时候，租房比买房更划算，而长租更适合现在的房地产开发制度，更能稳定房价随增值而变化的时常。
群马县有一位男士在3年前与一家大型长租公寓建设公司签订了长租合同，当上了长租公寓的房主。他之前由于工作关系与这家公司打过交道，希望以此作为所得税的避税措施。盖公寓的土地原本是自己公司用来堆放原材料的，为了建造公寓，他还从金融机构借了6,300万日元贷款。
现在这些公寓都租出去了，不过估计随着房龄的增加，将来应该也会出现空房。他签订了30年合同，考虑到10年之后可能就不得不减低房租，他决定趁现在能拿到稳定的房租收入时多存一些钱。
如果到时候存的钱也不够还贷，他还准备考虑把这里作为公司的员工宿舍。
“我认为长租公寓已经供大于求了。原本就是为了节省所得税而盖的公寓，所以一开始也没打算靠它赚钱。不过我必须从现在开始就考虑到将来房租减少时的情况，提前做好准备。”
不少房主已经预感到了供大于求的危机，如果供大于求的时候，租房比买房更划算，而长租更适合现在的房地产开发制度，更能稳定房价随增值而变化的时常。
群马县有一位男士在3年前与一家大型长租公寓建设公司签订了长租合同，当上了长租公寓的房主。他之前由于工作关系与这家公司打过交道，希望以此作为所得税的避税措施。盖公寓的土地原本是自己公司用来堆放原材料的，为了建造公寓，他还从金融机构借了6,300万日元贷款。
现在这些公寓都租出去了，不过估计随着房龄的增加，将来应该也会出现空房。他签订了30年合同，考虑到10年之后可能就不得不减低房租，他决定趁现在能拿到稳定的房租收入时多存一些钱。
如果到时候存的钱也不够还贷，他还准备考虑把这里作为公司的员工宿舍。
“我认为长租公寓已经供大于求了。原本就是为了节省所得税而盖的公寓，所以一开始也没打算靠它赚钱。不过我必须从现在开始就考虑到将来房租减少时的情况，提前做好准备。”