偷得浮生半日闲,讲一讲做建筑师这些年道听途说的玄学故事
经过不知道多少次通宵达旦之后,项目终于接近尾声了,这天原定的会议被取消了,说是项目负责人被甲方临时邀请去参观一个项目,后来不知道是哪个人说,参观啥项目呀,是跟甲方去九华山祈福了,大家都纷纷表示这待遇就是不一样啊,但是后面领导回来之后说就是去参观了一下其他类似的项目,之后又提了一轮修改意见,虽然大家对此意见很大,但是也没把法,继续改吧
后来楼主离开了那家公司,之后又陆陆续续有消息传来,挖坑了,出地面了,封顶了,开盘了,后面又听说卖的不好,再后来又说都是炒房客,再后来又说那里是魔都最大的群租盘,再后来又听说那里经常发生什么跳楼的,自杀的,把人扔下楼的恶性事件,总之变得很玄幻,虽然知道那个地方原来是魔都 最大的贫民窟,但是毕竟政府花了大力气进行了拆迁改造升级,定位也是中高端生活区,总不至于会差到哪里,直到2年前,楼主另外的一个小朋友买房,才让楼主想起这里,并且跟这个小朋友一起查阅了一下这里的历史,发现它的前世真的不简单
追溯这里的历史,要从苏州河开始,苏州河古称吴淞河,是原来的水运通道,到了这里又有了几个转折,据说当时的漕运工人,因为死后就直接丢到河里,尸体顺流而下,到了这一段因为有几个拐弯,所以尸体会停在这一段,久而久之这里就变的臭气冲天,老上海人应该对苏州河印象深刻,据说在明朝的时候这里还是刑场,到清朝又变成了坟场,到了民国这里有成了租界和非租界分界的地方,因为无人管理这里又成了最大的贫民窟,据说很多弃尸也堆积在此,阴森脏乱,建国后这里依然是 魔都最大的贫民窟,政府也是花了大力气对“三湾一弄”。(“三湾一弄”指的是潭子湾、潘家湾、朱家湾、药水弄)改造才有了今天的两湾城
楼主又去 查了一下最近的房价,发现16年之后,随着去库存的脚步,这里的房价也已经 非常高了,距住在附近的朋友说,现在配套也越来越好,群租现象也已经很少了,随着苏州河的改造,环境也变得很好,这要感谢这么长时间政府的大力投入,才有了现在的两湾城,希望这里的住客也越来越好
虽然这一章算不得故事,但是结束之前楼主还是想班门弄斧啰嗦几句,这个小区的位置按照风水的说法南边受到苏州河的反弓煞,同时内环高架跟三号线(轻轨地铁,是在空中走的)又非常靠近这个小区,在它背后通过,虽然做了相应的建筑退界,但是当时的设计者为了追求容积率,跟大花园,所以建筑落位紧靠退界线,这也是开发商准求利益最大化的常规做法,无可指摘,但是这样也导致高架和三号线都对这里的住户产生了很大的影响,每天的噪音,尾气,以及车辆经过时的震动感,都会或多或少的对住户产生不良的影响,同时苏州河在这一段自古就是最脏乱差的地方,每到夏天臭气熏天,东南风一吹,所以可以想象是怎样光景。当然随着苏州河的整治,这都是过去式了
但是,我们这一辈子,真正选择居所的机会可能就那么一两次,特别是房价高启的今天,做一个正确的选择,不仅让自己舒服,将来还有升值空间,毕竟很多风水大师虽然号称可以改风水,但是钢筋水泥的丛林里,能动的毕竟是十分有限,所以各位看官如果有买房的需求的,请一定要查阅一下那里的前世今生,本章结束。鞠躬感谢!!
楼主这些年也走过来颇多的城市,做设计的时候难免都会涉及到一个城市的发展史,以及未来的发展规划,所以特别建议有置业需求的小伙伴们做决定时,一定要紧跟政府开发的步伐
魔幻水立方
说起来帝都的四大地标,楼主最喜欢的就是水立方了,虽然她有充满未来感的表皮,但是内核却是中华文化的精髓,虽然在体量上与鸟巢无法相比,但是却完全不逊色,与鸟巢相辅相成,又不对鸟巢的主体地位产生影响。这个大方块真的是神来之笔
说起来帝都的四大地标,楼主最喜欢的就是水立方了,虽然她有充满未来感的表皮,但是内核却是中华文化的精髓,虽然在体量上与鸟巢无法相比,但是却完全不逊色,与鸟巢相辅相成,又不对鸟巢的主体地位产生影响。这个大方块真的是神来之笔
帝都的中轴线应该是世界上最长的中轴线了吧,如今不仅串联了 内城,外城,紫禁城,向北延申到奥林匹克公园,还串联了千年之城雄&安,好似北京的脊梁。鸟巢,水立方就位于中轴线的两侧,我们的故事就以这两座建筑落位北移开始