北京人在洛杉矶（百问百答帖）
@ucmnmn 2018-02-18 17:19:45
风景是真好！想去！
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风景是好，但也要耐得住寂寞啊^_^
风景是真好！想去！
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风景是好，但也要耐得住寂寞啊^_^
@阳春雪2017 2018-02-18 18:42:30
真的想去，想带孩子过去，有亲戚在美定居多年。本人40+，一线苦逼，有哪种方法适合我去呢？国内三类大学，请帮忙分析下，谢谢
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一般的亲属作用不大。如果不想走投资移民、杰出人才等途径，也可以申请F1签证，出来学习，这样孩子也可以在美国上学。过来以后，慢慢再找机会留下来。
真的想去，想带孩子过去，有亲戚在美定居多年。本人40+，一线苦逼，有哪种方法适合我去呢？国内三类大学，请帮忙分析下，谢谢
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一般的亲属作用不大。如果不想走投资移民、杰出人才等途径，也可以申请F1签证，出来学习，这样孩子也可以在美国上学。过来以后，慢慢再找机会留下来。
@阳春雪2017 2018-02-19 18:07:33
对的，亲戚从来没联系过，
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科班出身，考英语不是大问题吧？大不了过来先补习呗
对的，亲戚从来没联系过，
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科班出身，考英语不是大问题吧？大不了过来先补习呗
@王小明的一天 2018-02-21 13:52:54
楼主，能加个您微信吗？没回复我啊??????
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私信给你了
楼主，能加个您微信吗？没回复我啊??????
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私信给你了
@u_109962671 2018-02-23 08:50:41
楼主，求微信号，有事请教！
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私信你了
楼主，求微信号，有事请教！
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私信你了
@夜曲83 2018-02-22 17:04:13
灯塔哥，能否请您详细的说一下应该如何申请F1签证，包括相关流程，需要的条件，如何选择学校等等。不胜感激。
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抱歉，我不是这方面的专家，只知道皮毛而已。因为见到有人申请我家门口的社区大学，所以简单了解了下。网上这方面的信息很多，也可以上美国大使馆的网站看看。申请并不复杂，自己DIY就可以搞定。
灯塔哥，能否请您详细的说一下应该如何申请F1签证，包括相关流程，需要的条件，如何选择学校等等。不胜感激。
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抱歉，我不是这方面的专家，只知道皮毛而已。因为见到有人申请我家门口的社区大学，所以简单了解了下。网上这方面的信息很多，也可以上美国大使馆的网站看看。申请并不复杂，自己DIY就可以搞定。
@氟氟氟氟氟 2018-02-23 12:38:54
我只是去英国和美国旅游过。
我发现白人的态度较差，黑人我反而遇到过两次......
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其实民风最淳朴的，是中部地区，无论肤色，人都非常友好。大城市，尤其是游客多的地方，人比较杂，就不好说了。
我只是去英国和美国旅游过。
我发现白人的态度较差，黑人我反而遇到过两次......
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其实民风最淳朴的，是中部地区，无论肤色，人都非常友好。大城市，尤其是游客多的地方，人比较杂，就不好说了。
给大家看看美国的移动房屋社区，是不是看着还不错？希望中国以后也可以这样。
在美国，低收入阶层可以住在这里。房子是组装式的，没有地基，随时可以拆下来运走。房屋属于个人，但是，需要交纳土地租赁费。
在美国，低收入阶层可以住在这里。房子是组装式的，没有地基，随时可以拆下来运走。房屋属于个人，但是，需要交纳土地租赁费。
@果柳 2018-02-24 15:17:33
塔哥好贴，请继续。但是塔哥要注意了，慢慢林子大了什么人都来了，好听的不好听的也来了，楼主可别受了影响。
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谢谢！赠人玫瑰，手留余香。我只是在叙述我的生活，希望能打开一扇门，朋友们或许可以在这里找到一些有用的东西。
塔哥好贴，请继续。但是塔哥要注意了，慢慢林子大了什么人都来了，好听的不好听的也来了，楼主可别受了影响。
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谢谢！赠人玫瑰，手留余香。我只是在叙述我的生活，希望能打开一扇门，朋友们或许可以在这里找到一些有用的东西。
@blueruby1208 2018-02-25 09:54:01
考虑孩子到美国上学，还在上小学，申请转到美国分公司工作，但公司地点在楼主不大建议的德州，Austin据说城市还不错也有不少高科技公司
不是土豪，需要工作 现在在犹豫到底该不该去 楼主给点建议
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你的情况不太一样。如果是新移民，我觉得为了孩子，还是应该去东西海岸的都会区。但你是要工作和孩子上学兼顾，那么奥斯汀就变成了唯一的选择。
很多人对德州的印象，就是黑人多，飓风、暴雨以及彪悍的民风，其实德州是美国一个很重要的州，近些年发展也不错。去德州的华人主要是冲着那里房价便宜。我去过达拉斯的Plano和Frisco，学区很好。
如果你将孩子送到美国上学，就一定要坚持下去，没有回头路，因为孩子很难再回中国接受应试教育了。这个决定不难，你应该知道哪条路对孩子有利。
考虑孩子到美国上学，还在上小学，申请转到美国分公司工作，但公司地点在楼主不大建议的德州，Austin据说城市还不错也有不少高科技公司
不是土豪，需要工作 现在在犹豫到底该不该去 楼主给点建议
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你的情况不太一样。如果是新移民，我觉得为了孩子，还是应该去东西海岸的都会区。但你是要工作和孩子上学兼顾，那么奥斯汀就变成了唯一的选择。
很多人对德州的印象，就是黑人多，飓风、暴雨以及彪悍的民风，其实德州是美国一个很重要的州，近些年发展也不错。去德州的华人主要是冲着那里房价便宜。我去过达拉斯的Plano和Frisco，学区很好。
如果你将孩子送到美国上学，就一定要坚持下去，没有回头路，因为孩子很难再回中国接受应试教育了。这个决定不难，你应该知道哪条路对孩子有利。
@u_109436774 2018-02-08 11:01:41
hello咨询下lz现在投资移民eb5 50w美元靠谱吗 听很多人说风险特别大 怎么做稳妥呢 谢谢
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@香港运筹文化传媒 2018-02-26 12:42:30
排队还是15年，排十几年
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EB5项目排期过长，已经超越了项目潜在风险。如果个人条件合适，L1转EB1是个选择。
hello咨询下lz现在投资移民eb5 50w美元靠谱吗 听很多人说风险特别大 怎么做稳妥呢 谢谢
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@香港运筹文化传媒 2018-02-26 12:42:30
排队还是15年，排十几年
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EB5项目排期过长，已经超越了项目潜在风险。如果个人条件合适，L1转EB1是个选择。
@我是一只忧郁的狗 2018-02-26 13:50:02
有住这附近的么～
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学区不错，房子有点贵^_^
有住这附近的么～
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学区不错，房子有点贵^_^
对于新移民来说，找工作首先要度过语言关。即便你是在一个华人公司里工作，也有一定的英语要求。
大多数新移民仍然在华人圈子里待着，或者从事与中国有关的业务，身许美国，心向中国。这种状况无可厚非，初来乍到，能先立足也不错啊。
但是，既然融入美国是迟早的事情，那么这种过渡期就越短越好。如果你不去尝试脱离华人圈子找工作，那也就意味着你永远无法打开那扇门。
美国目前的失业率很低，意味着普通人找工作并不费劲。如果你有一技之长，那就更容易了。对于华人来说，只要英语说得过去，又愿意付出努力，那么工作机会是大把的。如果你的中文还可以派上用场，那就更好了。
大多数新移民仍然在华人圈子里待着，或者从事与中国有关的业务，身许美国，心向中国。这种状况无可厚非，初来乍到，能先立足也不错啊。
但是，既然融入美国是迟早的事情，那么这种过渡期就越短越好。如果你不去尝试脱离华人圈子找工作，那也就意味着你永远无法打开那扇门。
美国目前的失业率很低，意味着普通人找工作并不费劲。如果你有一技之长，那就更容易了。对于华人来说，只要英语说得过去，又愿意付出努力，那么工作机会是大把的。如果你的中文还可以派上用场，那就更好了。
在美国的华人现在大概有450万，近二十年来，数量增长迅速，目前是除了墨西哥人之外的第二大移民群体。华人社会大概有四类人：第一种是早年移民美国的后代，最早可至清末，包括来自台湾、东南亚的华人，大多已融入美国社会。第二类人是80年代以后，来自大陆的留美学子，基本上都是技术移民，这些人在美国也已扎根。第三类人是近几十年以某些私下渠道想办法留下来的，主要来自东南沿海，很多目前仍然在美国底层辛苦打拼，挣血汗钱。说白了就是牺牲自己，实现孩子的美国梦。第四类人就是近十来年，职业移民，还有一些富有阶层，包括官二代，富二代等等，形成了一个华人消费主体。这些人和中国的联系可能比美国还多。
@ty_April735 2018-02-27 10:58:24
楼主你好，求推荐去美国的方法，35岁了！留学行吗？读个职业学校，半工半读
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年龄不是问题。留学期间，你可以在学校找份工作啊。
楼主你好，求推荐去美国的方法，35岁了！留学行吗？读个职业学校，半工半读
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年龄不是问题。留学期间，你可以在学校找份工作啊。
@海虹2018 2018-02-27 11:49:26
楼主您好！您的帖子仔细拜读了，写的真好。
您在美国做房产投资，应该经验很丰富了。想请教楼主，现在洛杉矶的房产值得投资吗？
迫切希望得到您的解答。
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房产是商品，既然可交易，当然就存在投资属性。
美国的房市基本上是螺旋式上升，08年次贷危机以后，近十年来大洛杉矶地区的房价年涨幅在5-8%之间。从更长历史周期来看，10年-15年增长一倍。与其相对应的是，房屋租赁市场也一直比较活跃，所以租售比很正常。
洛杉矶是美国仅次于纽约的第二大城市，考虑到美国房市的稳定性、美元作为强势币种、以及近年来美国经济持续走强，我觉得投资洛杉矶房产当然是一种理性和稳健的选择。国内很多人投资美国房产的另外一个很重要的原因是，资金风险防范。俗话说，鸡蛋不能放在一个篮子里。
当然，洛杉矶的这种涨幅肯定比不上国内一线城市过去十年的表现。但是，中国政府现在已经定义了：房子是用来住的，不是用来炒的。所以这两三年，国内的房市持续低迷。以后前景如何，我不太乐观。
房产投资并不是简单的买卖过程，如果不专业，也可能遇到这样那样的陷阱。尤其是海外投资，最好有专业人士予以协助，或者打理才行。
有空，我可以讲讲我公司的案例，或许对朋友们有所启发。
楼主您好！您的帖子仔细拜读了，写的真好。
您在美国做房产投资，应该经验很丰富了。想请教楼主，现在洛杉矶的房产值得投资吗？
迫切希望得到您的解答。
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房产是商品，既然可交易，当然就存在投资属性。
美国的房市基本上是螺旋式上升，08年次贷危机以后，近十年来大洛杉矶地区的房价年涨幅在5-8%之间。从更长历史周期来看，10年-15年增长一倍。与其相对应的是，房屋租赁市场也一直比较活跃，所以租售比很正常。
洛杉矶是美国仅次于纽约的第二大城市，考虑到美国房市的稳定性、美元作为强势币种、以及近年来美国经济持续走强，我觉得投资洛杉矶房产当然是一种理性和稳健的选择。国内很多人投资美国房产的另外一个很重要的原因是，资金风险防范。俗话说，鸡蛋不能放在一个篮子里。
当然，洛杉矶的这种涨幅肯定比不上国内一线城市过去十年的表现。但是，中国政府现在已经定义了：房子是用来住的，不是用来炒的。所以这两三年，国内的房市持续低迷。以后前景如何，我不太乐观。
房产投资并不是简单的买卖过程，如果不专业，也可能遇到这样那样的陷阱。尤其是海外投资，最好有专业人士予以协助，或者打理才行。
有空，我可以讲讲我公司的案例，或许对朋友们有所启发。
我觉得您的考虑非常科学啊。海外分散投资、以租养房、以房养学，这都是经典的投资策略^_^。
总体而言，目前投资洛杉矶房产是安全的。但是任何投资都具风险性，没有只涨不跌的，必须分析个案。
在美国投资房地产需要把控的是：买入成本、房产自身状况和地段，以及卖出时机。大洛杉矶地区大大小小两百个城市，并不是所有的城市都适合投资。有些城市存在泡沫，有些城市一直在低位运行，需要遴选真正有投资价值的城市和地段，然后再按图索骥，寻找合适的房屋。
经常会看到有些人利用国内信息不对称，在网上鼓吹美国一些房价很便宜的城市，在洛杉矶也有这样的地方。买了这种房子的人，未来多半会后悔，因为房子很难升值，地理位置比较偏，或者属于差区。还有人在鼓吹一些泡沫城市，高价房，吸引不明就里的中国投资客购买。在这些地方，你会看到一方面老美，甚至老华人在逐渐搬离，而另一方面，大量中国人在买入。这样的追风投资，我想恐怕就是非理性的，存在很大风险。
总体而言，目前投资洛杉矶房产是安全的。但是任何投资都具风险性，没有只涨不跌的，必须分析个案。
在美国投资房地产需要把控的是：买入成本、房产自身状况和地段，以及卖出时机。大洛杉矶地区大大小小两百个城市，并不是所有的城市都适合投资。有些城市存在泡沫，有些城市一直在低位运行，需要遴选真正有投资价值的城市和地段，然后再按图索骥，寻找合适的房屋。
经常会看到有些人利用国内信息不对称，在网上鼓吹美国一些房价很便宜的城市，在洛杉矶也有这样的地方。买了这种房子的人，未来多半会后悔，因为房子很难升值，地理位置比较偏，或者属于差区。还有人在鼓吹一些泡沫城市，高价房，吸引不明就里的中国投资客购买。在这些地方，你会看到一方面老美，甚至老华人在逐渐搬离，而另一方面，大量中国人在买入。这样的追风投资，我想恐怕就是非理性的，存在很大风险。
@2012131618 2018-03-02 20:20:24
楼主，我也北京的，正想去西海岸呢，能可以加您微信请教吗？谢谢
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私信你了
楼主，我也北京的，正想去西海岸呢，能可以加您微信请教吗？谢谢
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私信你了