看大势,重细节,精个股。
如此一来,老城区的房产就被盘活了,原来的业主终于可以脱手了,拿到现金干嘛?自然是到新区重买一套了,这样,新区的库存又可以消化了,开发商又有钱拿地了,政府呢,又有卖地收入了。
深圳说要学新加坡。难,即使能解决部分租房问题,能解决学位吗?深圳的学校实在太少,好学校更少。没有地去新建大量学校,租房人小孩上学怎么解决?
几千年前,孟母三迁,说白了就是为了一个好学区。中国人重视教育,几千年如此。好学区不光是老师好,关键是学风好,重金购买学区房的家长都是属于最重视教育的一个群体,其小孩的学风能差吗?珠赤墨黑,无需多谈。
对于当今从农村出来的年轻人来说,最大的一个坑就是,挣了钱回农村自建房!宅基地虽然不要钱,但建好的房子除了居住没有任何金融附加值,房子在建成的那一刻起就开始贬值。没有配套,特别是教育配套的住宅未来基本就是鹤岗的翻版,那个三万多买来,以为是抄底,结果两万多卖掉。
一线城市房价那么高,对于年轻人来说还值得去一线奋斗吗?当然可以,梦想还是要有的。但是,最最关键的是,一定要给自己留个后路。在奋斗的过程中在二线或者强三线城市先买房,这个更容易实现,买完出租就是。如果未来事业成功了,有能力留在一线了,置换一套一线的房产也就不太难了。反之,亦可退二线或强三线,已提前购入的房产能让你轻松生活了。
基金抱团开始崩盘,游资小散玩创业板低价股,外资趋势性持续流出,国家队偶尔护盘。资金面流动性也开始收紧,这种情况下,指数只能向下寻求支撑,先跌到位再说吧,20周线上方才可能有强反动力,上证对应是31xx点。
尘埃差不多落定了吧。吹牛B吹上天的高科技,以特斯拉为代表,崩了。莫名其妙跟上天的油盐酱醋酒,崩了。还剩一个天山老妖,出来后基本直按崩掉。
在投资领域,不管是楼市还是股市,都应遵循以下原则,即把时机分为四个阶段:看多不做多,看多且做多,看空不做空,看空且做空。四个阶段做到如此,才是顺势而为。
当前这几个月是什么阶段?之前已经说过,看空不做空,即小仓位跟随。什么时候进入下个阶段?强反过后,看空做空,没有好标就清仓。