人生的新旅程－赴澳日记（连载）！热！
@唐德刚 473楼 2010-07-27 22:02:54
作者：lllaaannn2009 回复日期：2010-07-27 15:42:02
请教:唐弟
在澳洲居住,租房和买房哪个更合算?
============================================
现在澳洲活期年利息是6%左右，贷款年利息是7.5%左右.
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@yanical 1549楼 2013-08-26 12:43:51
虽然是3年轻了，但是此话当真？那国内银行他妈的不能用压榨来形容了。
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那是2010年的故事了.最近澳洲经济低迷,为了刺激经济,银行不断降息.现在活期年利息是3%左右,房屋贷款年利息是5.5%左右,而且还有下降趋势.低利率刺激经济的效果不知如何,倒是把房价给不断刺激起来了.
作者：lllaaannn2009 回复日期：2010-07-27 15:42:02
请教:唐弟
在澳洲居住,租房和买房哪个更合算?
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现在澳洲活期年利息是6%左右，贷款年利息是7.5%左右.
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@yanical 1549楼 2013-08-26 12:43:51
虽然是3年轻了，但是此话当真？那国内银行他妈的不能用压榨来形容了。
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那是2010年的故事了.最近澳洲经济低迷,为了刺激经济,银行不断降息.现在活期年利息是3%左右,房屋贷款年利息是5.5%左右,而且还有下降趋势.低利率刺激经济的效果不知如何,倒是把房价给不断刺激起来了.
@唐德刚 473楼 2010-07-27 22:02:54
作者：lllaaannn2009 回复日期：2010-07-27 15:42:02
请教:唐弟
在澳洲居住,租房和买房哪个更合算?
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现在澳洲活期年利息是6%左右，贷款年利息是7.5%左右.
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@yanical 1549楼 2013-08-26 12:43:51
虽然是3年轻了，但是此话当真？那国内银行他妈的不能用压榨来形容了。
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@唐德刚 1554楼 2013-08-26 23:25:33
那是2010年的故事了.最近澳洲经济低迷,为了刺激经济,银行不断降息.现在活期年利息是3%左右,房屋贷款年利息是5.5%左右,而且还有下降趋势.低利率刺激经济的效果不知如何,倒是把房价给不断刺激起来了.
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@yanical 1555楼 2013-08-27 12:32:43
我说的是利差，中国活期利息0.35%，贷款利息6.55%。银行怎么赚才是个够啊，狗日的压榨。
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我刚才去查了一下,目前澳洲几个大银行房屋贷款年利息是5%左右,活期利息0.01%，网银帐户活期年利息是2.5%左右.当然澳洲大多是私人银行,而且竞争激烈,没有国内银行日子好混.
澳洲的房价要看城市和区域,有些偏远地区房价相对2010年还跌了一些.但悉尼的房价是全澳洲最贵的,2010年猛涨了一波,前两年小跌,今年又开始升温,据我所见有些区较2010年有10%至20%的涨幅.
作者：lllaaannn2009 回复日期：2010-07-27 15:42:02
请教:唐弟
在澳洲居住,租房和买房哪个更合算?
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现在澳洲活期年利息是6%左右，贷款年利息是7.5%左右.
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@yanical 1549楼 2013-08-26 12:43:51
虽然是3年轻了，但是此话当真？那国内银行他妈的不能用压榨来形容了。
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@唐德刚 1554楼 2013-08-26 23:25:33
那是2010年的故事了.最近澳洲经济低迷,为了刺激经济,银行不断降息.现在活期年利息是3%左右,房屋贷款年利息是5.5%左右,而且还有下降趋势.低利率刺激经济的效果不知如何,倒是把房价给不断刺激起来了.
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@yanical 1555楼 2013-08-27 12:32:43
我说的是利差，中国活期利息0.35%，贷款利息6.55%。银行怎么赚才是个够啊，狗日的压榨。
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我刚才去查了一下,目前澳洲几个大银行房屋贷款年利息是5%左右,活期利息0.01%，网银帐户活期年利息是2.5%左右.当然澳洲大多是私人银行,而且竞争激烈,没有国内银行日子好混.
澳洲的房价要看城市和区域,有些偏远地区房价相对2010年还跌了一些.但悉尼的房价是全澳洲最贵的,2010年猛涨了一波,前两年小跌,今年又开始升温,据我所见有些区较2010年有10%至20%的涨幅.
@唐德刚 1551楼 2013-08-26 23:13:03
8月26日
还是那句话,时间过得好快啊.
今天去定了年底回国的机票,全家往返三千三百多刀,比去年涨价不少.这次回国大概两个月,主要目的一是参加弟弟的婚礼;二是回去把房子卖了;三是和老爸老妈过春节.
二月份才来,11月底又回.呵呵,还是国内的吃喝玩乐有吸引力啊.
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@yanical 1557楼 2013-08-27 12:35:00
楼主，你老婆在那边又固定工作吗？你老婆的第一份工作是中介介绍的？
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我老婆的第一份工作是中介介绍的,不过生小孩后就在家待业了.
8月26日
还是那句话,时间过得好快啊.
今天去定了年底回国的机票,全家往返三千三百多刀,比去年涨价不少.这次回国大概两个月,主要目的一是参加弟弟的婚礼;二是回去把房子卖了;三是和老爸老妈过春节.
二月份才来,11月底又回.呵呵,还是国内的吃喝玩乐有吸引力啊.
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@yanical 1557楼 2013-08-27 12:35:00
楼主，你老婆在那边又固定工作吗？你老婆的第一份工作是中介介绍的？
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我老婆的第一份工作是中介介绍的,不过生小孩后就在家待业了.
@唐德刚 1551楼 2013-08-26 23:13:03
8月26日
还是那句话,时间过得好快啊.
今天去定了年底回国的机票,全家往返三千三百多刀,比去年涨价不少.这次回国大概两个月,主要目的一是参加弟弟的婚礼;二是回去把房子卖了;三是和老爸老妈过春节.
二月份才来,11月底又回.呵呵,还是国内的吃喝玩乐有吸引力啊.
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@yanical 1557楼 2013-08-27 12:35:00
楼主，你老婆在那边又固定工作吗？你老婆的第一份工作是中介介绍的？
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@唐德刚 1559楼 2013-08-27 20:44:14
我老婆的第一份工作是中介介绍的,不过生小孩后就在家待业了.
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@yanical 1561楼 2013-08-28 12:33:37
你们好淡定啊，一个人工作，还动不动休息两个月，钱还够用啊。
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呵呵,还算好.工资加福利后基本能达到收支平衡.在澳洲这几年没攒下一分钱,买车之类的大开销还是要动用以前的老本.
8月26日
还是那句话,时间过得好快啊.
今天去定了年底回国的机票,全家往返三千三百多刀,比去年涨价不少.这次回国大概两个月,主要目的一是参加弟弟的婚礼;二是回去把房子卖了;三是和老爸老妈过春节.
二月份才来,11月底又回.呵呵,还是国内的吃喝玩乐有吸引力啊.
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@yanical 1557楼 2013-08-27 12:35:00
楼主，你老婆在那边又固定工作吗？你老婆的第一份工作是中介介绍的？
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@唐德刚 1559楼 2013-08-27 20:44:14
我老婆的第一份工作是中介介绍的,不过生小孩后就在家待业了.
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@yanical 1561楼 2013-08-28 12:33:37
你们好淡定啊，一个人工作，还动不动休息两个月，钱还够用啊。
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呵呵,还算好.工资加福利后基本能达到收支平衡.在澳洲这几年没攒下一分钱,买车之类的大开销还是要动用以前的老本.
@lantian5277 1562楼 2013-09-02 11:02:01
号丢了，回来，死活，验证不回来了，唉，，，，邮箱也忘了，只能冲注册了个。。
唉，杯具啊。。。
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哪位朋友?
号丢了，回来，死活，验证不回来了，唉，，，，邮箱也忘了，只能冲注册了个。。
唉，杯具啊。。。
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哪位朋友?
@lantian5277 1567楼 2013-09-11 16:00:49
作者：baiyun522 时间：2011-07-12 16:21:42
回复下，，，你刚去澳洲时候 我看了你的帖子
转眼 都这么久了，，
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呵呵，晃下眼就三年多，仿是昨天。
作者：baiyun522 时间：2011-07-12 16:21:42
回复下，，，你刚去澳洲时候 我看了你的帖子
转眼 都这么久了，，
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呵呵，晃下眼就三年多，仿是昨天。
3月8日
突然想起到今天刚好是登陆澳洲整整四年,时间过得真快.
今年春节又是在国内过的,2月4日才回来,一个月又过去了.
这次回去把原来住的房子卖了,房价86.5万加车位十万,原来计划把这笔钱汇过来还房贷.但在国内没有自己的房子,心里总是隐隐不安.临过年前和朋友聊天,得知附近有个新楼盘在卖,于是全家就过去看看.这一看好了,领导对房型\环境\价钱等各方面都挺满意,马上签合同,一次性交全房款.三房二厅一卫十一楼,含税71.5万.2015年5月交房,呵呵,我家买房的速度一如既往地快.
突然想起到今天刚好是登陆澳洲整整四年,时间过得真快.
今年春节又是在国内过的,2月4日才回来,一个月又过去了.
这次回去把原来住的房子卖了,房价86.5万加车位十万,原来计划把这笔钱汇过来还房贷.但在国内没有自己的房子,心里总是隐隐不安.临过年前和朋友聊天,得知附近有个新楼盘在卖,于是全家就过去看看.这一看好了,领导对房型\环境\价钱等各方面都挺满意,马上签合同,一次性交全房款.三房二厅一卫十一楼,含税71.5万.2015年5月交房,呵呵,我家买房的速度一如既往地快.
这几天空闲，又忙着改造后花园，其实就是折腾。
2011年房子刚买时后花园的原貌。
开辟了一块菜地。
考虑到菜地的利用率不高，儿子会跑了，需要大一些活动空，所以要恢复原貌了。
2011年房子刚买时后花园的原貌。
开辟了一块菜地。
考虑到菜地的利用率不高，儿子会跑了，需要大一些活动空，所以要恢复原貌了。
@FlyingRooike 1578楼 2014-03-15 11:40:48
如果弃楼贴算是太监贴的话，老唐这个就属于诈尸贴。页首还是13年2月。
一直关注你这个帖子，希望你以后继续更新下去。
我有可能下个月去墨尔本，有一些问题的话可以请教你么？
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惭愧惭愧!去年一年日子过得平淡,基本就是简单重复,还有4个月呆在国内,所以是无事可记.
欢迎你来澳洲,希望你多来贴子发言,大家互相交流.
如果弃楼贴算是太监贴的话，老唐这个就属于诈尸贴。页首还是13年2月。
一直关注你这个帖子，希望你以后继续更新下去。
我有可能下个月去墨尔本，有一些问题的话可以请教你么？
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惭愧惭愧!去年一年日子过得平淡,基本就是简单重复,还有4个月呆在国内,所以是无事可记.
欢迎你来澳洲,希望你多来贴子发言,大家互相交流.
3月26日
前天在网银转了一万九千澳币来澳洲,昨天就到帐,中国银行的效率还是得赞一下,比澳洲国内跨行转账的速度还快.这笔钱是一月份换的,当时的汇率是5.3,今天的汇率是5.7.呵呵,差不多一万人民币的差额.
儿子今天第一次去幼儿园,表现还不错,吃喝玩乐看不见就不管了,但没哭过应该是肯定的.
前天在网银转了一万九千澳币来澳洲,昨天就到帐,中国银行的效率还是得赞一下,比澳洲国内跨行转账的速度还快.这笔钱是一月份换的,当时的汇率是5.3,今天的汇率是5.7.呵呵,差不多一万人民币的差额.
儿子今天第一次去幼儿园,表现还不错,吃喝玩乐看不见就不管了,但没哭过应该是肯定的.
@dcb2200 1581楼 2014-04-02 23:12:00
好久没更新，小小唐好幸福的感觉
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澳洲的小孩幸福感可是刚刚的,
好久没更新，小小唐好幸福的感觉
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澳洲的小孩幸福感可是刚刚的,
今天本来是准备去一个国家公园,跟袋鼠来个零距离接触.可惜走错了路,没找着那个公园,白跑了一百多公里.
上传天涯的图片限制5M以下,呵呵,可惜了我的单反.
上传天涯的图片限制5M以下,呵呵,可惜了我的单反.
最近自己的生活确是没什么变化,我就说说澳洲的变化.根据澳洲官方发表的统计数据,这六个月的失业率稳步增长,铁矿石价格持续下跌,经济不容乐观.但房地产价格却屡创新高,悉尼过去十二个月房价平均增幅16%.澳元兑人民币近两周从五点七跌到了五点四,听某些砖家说会向五点零挺进.
@唐德刚 1591楼 2014-09-26 22:13:47
有好几个月没更新,今天发现还有朋友上来顶贴.不禁有些愧意,力争能保持每周一记.
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@锦衣夜行大袋鼠 1594楼 2014-10-02 07:12:30
生活第一，帖子随意！这是我的心得之一。
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见到袋鼠兄真高兴,老兄近来可好!
有好几个月没更新,今天发现还有朋友上来顶贴.不禁有些愧意,力争能保持每周一记.
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@锦衣夜行大袋鼠 1594楼 2014-10-02 07:12:30
生活第一，帖子随意！这是我的心得之一。
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见到袋鼠兄真高兴,老兄近来可好!