移民西班牙后的悠闲生活(真实生活分享)

楼主:旅居西班牙的兔子 字数:76293字 评论数:1151条评论 帖子来源:天涯  访问原帖
图片拍自圣巴拉巴拉城堡

今天和朋友聊天,说到疫情对各行各业的影响。嗯嗯,是的,好像多多少少都有些影响,我朋友做ZF做项目,也依然受到了不小的影响。

我的家人最近也在说,我在西班牙的房子会不会跌价很严重?其实,这个问题我并没有仔细去想过,我的房子是18年初买的,那个时候阿利坎特的房子也没多贵,后面2年有升值,我当时想最多就掉回当时买的价格呗。

前几天看了头条上的一个新闻数据调查,西班牙的房产价格每座城市都有不同,有的地区是降价,有的地区依然是增幅。

我对于投资本来是不感冒的,房子这东西在我认为就是自己住的,后来在国内的几年,更换居住地相对比较频繁,陆续在房产上有收余,有赚,我妈说我是土命,买房投资是可以赚钱的,哈哈。要我说就是走了狗屎运了吧,有的时候人做事就是这样,不存功利之心,反而有意外收获。

在买房的事情上,我与我家先生始终都有所分歧。比如在买房借贷问题上,我和他的观点就有很大的不同。

他的传统观念里就认为买房能不借贷款就不借贷款,谁都不会比银行更加会算计,最后会交给银行很多利息。

这可能是跟国内的房子租金回报率低有很大的关系,但是,我依然认为借贷买房未必是坏事,你把手里的钱都用来买一套房子,可是又有谁一套房住一辈子呢?家庭生活是会不断变化的,有可能住几年就要改善居住环境,几年之间你又能给银行交多少利息呢?你把贷款的现金用来去做其他投资,所得利益远远大于你的利息吧?

我研究过巴塞罗那和英国的房产。租金回报率比较高,所以我一直坚持一种看法。

对于投资来说,总是有各种各样不同的方式。可以投资买房,也可以借贷买房,但是需要注意一点,你这套房子的租金价值要高于你的还贷金额。

临时有事,明天接着说这个话题。





旅居西班牙的兔子2020-05-11 21:29:58 发布在 海外华人
哎呀妈呀,我还是接着写完吧,不然我好担心明早起来一堆人又喷我,说我这是房产软文,怕了怕了,惹不起惹不起。

我说这个话题呢,纯粹是最近跟朋友和家人都聊这个,我就跑到这里来组织语言发表一下感慨和看法。

要不说呢,人呢,还是要做有格局的人,这就说为啥说一个人的阅历丰富,远远重要于成绩,我这么多年,带我家孩子到处去转转,多看看,就是想丰富他的内心,拓展他的思维格局,长大了别的不说,至少还有个“谈资”对不?

回过头说投资置产的事情。在我这几年买房的经验当中,我总结出了几点。很多人是买涨不买跌,我恰恰是相反,我很少去买那种闹市区几万一平的房子,我一般会买环境好,价格处于低洼地带的房产,占用资金少,买到手慢慢等升值吧,一般不会出错。

还有一点,在衰败中寻找机会。如果你足够认真,结果会让你惊喜的。

金融危机那年,是我的创业之年,很多人都苦不堪言,我是看好机遇下手,赚到了第一桶金的。

今年的疫情,我同样也是这样的想法,我认为机会是一定有的,就看谁能抓住了。

所以我觉得,对于有国外置产想法的人来说,这是有就会的。

举个例子说,我要在西班牙再买房,就是考虑借贷款的,选好地段,租金价值高于每月还贷金额的,这样的房子我认为是值得投资和购买的,租金用来还房贷后还有剩余,同时投资几套,每月的剩余租金就是你的收益。有人帮你还贷款,最后剩房剩钱,这有什么不好吗?当然,买房时要看好眼光,如果看走眼了那就亏了。

疫情之下,房价出现跌价的现象,就是投资低洼的机会。对于一些有投资价值的国家来说,是有机会的。
旅居西班牙的兔子2020-05-11 22:06:35 发布在 海外华人

朋友家的狗。疫情期间好在有狗狗的陪伴,阳光如此灿烂,却依然挡不住疫情蔓延带来的黑暗。

希望早些过去吧,恢复生活往日的平静。


旅居西班牙的兔子2020-05-14 13:59:43 发布在 海外华人
疫情之下的巴塞罗那,竟然有点安静的美…………

旅居西班牙的兔子2020-05-17 09:51:40 发布在 海外华人
我一直以来都很喜欢的一句话:时间从来不语,却回答了所有问题。

今天我可能要多唠叨几件事儿。嘿嘿,且听我慢慢道来吧。

最近以来,有一位做1万元DIY移民西班牙的,用他的小号几乎在我每个回复主帖里疯狂做推广,最开始的时候,我以为只是有想要DIY办理的人在我的帖子发个分享,并没有在意,后来随着他频繁发布,甚至为了利益说了一些误导性的观点,依我的脾气,我实在是不能忍受了,所以今天,我要明确地把这些事情再次发出来和你们说一说。

DIY移民,说白了就是办理时自己忙活呗。去大使馆下载移民准备资料,到处去打听这件事儿怎么办理,从已经办理过的移民者那里吸取经验。这种方式没有什么不妥,有充裕的时间,不嫌弃麻烦,不需要花1万元手续费给别人,自己就可以在国内准备资料递交等批。有的人想省钱,不嫌麻烦,当然可以自己边摸索去尝试了。

但是,在关键问题上,是需要用到律师的。比如买房办理,不用律师对办理者来说潜在风险有多大,不得而知。

在西班牙华人群体里,有很多事情是没有移民的人体会不到的,不要把未来想的太糟糕,但也不要想的太好,我在西班牙也2年了,有中国人的地方就是江湖。到了国外,很多人见到自己的同胞倍感亲切,但是你却不会想到,这种亲切是你想要的,可是你能确定这也是的对方想要的吗??我只能和你们说,事情没有那么美好,也没有那么简单。

我自己的朋友,因为我办理了西班牙移民,她跟着我也办理了,在买房时,她自己加了几个当地华人群进去,在群里表达出了她在看房子,结果,群里一堆人加她的微信,表示可以帮助她买房,可以带我朋友买到又便宜又好的房子。有多少人因此上当,在房子买卖上被坑了很多钱。
所以,我在西班牙,也有很多人问我关于房子的事情,也向我提出能否帮助他们,我是避而远之的。我只能把我买房的经历告诉他们,并且跟他们说明有哪些地方容易被坑,我在帖子里之前也讲过,在买房的问题上,除了你自己和你的家人,不要假手于他人,自己看,自己买,自己找律师,自己谈,别心疼那点律师费,找一个律师帮你把关,远远比你找一个所谓的愿意为你提供“帮助”的同胞要安心的多的多。当然,律师也得擦亮眼睛,西班牙坑中国人的律师也多了去了。

有很多移民过去的华人,在西班牙没有收入来源,他们会选择这个行业,为想要移民的人提供指导和办理服务,这无可厚非,都是为了生活。只是我觉得,无论怎么样,都要凭良心做事和待人,不能因为个人利益去一味地误导别人,不能赚昧着良心的钱,不同事情分别对待,该需要法律协助不必多做考虑,从国内跑到国外,你还差那几个钱吗?语言不通,文化差异,会让你在很多事情上都觉得很吃力,看不好就容易上当,何必去冒那个险呢?骑自行车去酒吧,该省的省,该花的花,才是正确方式。别人忽悠你那是为了他们自己的利益,但是对于想要移民的人来说,你多做考虑,受益人是你自己,与其他人是无关的。

以上是我对于一些想要移民的人给出的个人建议和观点,希望对你们会有所帮助吧。凡事不要偏激,保持中立的态度和思考方式,对你们有很大的利处。江湖险恶,不要让自己成为传说。

我在西班牙,是不加华人群的,也只跟自己谈得来的,三观一致的同胞交往,有合适的朋友就处一处,没有合适的我宁愿独处,也不愿再趟这个浑水,我从国内到了国外,不就是想要寻求内心的安宁和从容吗?出来以后依然在勾心斗角、窝里斗的氛围里混有什么意思。有句实话,说出来听起来刺耳,但也是事实,有一些人的劣根性,无论走到哪里都是无法改变的,那是她们骨子里的东西,这样的群体,我在国内都躲的远远的,在国外我更不会沾染半分。







旅居西班牙的兔子2020-05-21 13:05:03 发布在 海外华人
所有人出门都必须戴口罩了……

今天我邻居让我从中国给她搞口罩,哈哈。

旅居西班牙的兔子2020-05-24 20:40:27 发布在 海外华人
阳光依然灿烂的让人睁不开眼睛,海水依然湛蓝的像闪闪发光的蓝宝石。

美景如画,还是让人有很多向往的,希望疫情赶快过去吧,恢复往日的生活。

有些人说我帖子更新太慢了,哈哈。这个帖子就是我生活的记录,有时间我就写写,一忙起来就顾不上了。

其实我觉得,这就是生活啊,不是每一天都有时间和精力来码字,随心情而定吧。我希望当我静下心来能够写东西的时候是用心在写、在分享……





旅居西班牙的兔子2020-05-24 20:51:04 发布在 海外华人
Jávea渔港,白色海岸 (Costa Blanca)

每到夏天的时候,Jávea海边都会有吉普赛人的狂欢聚会,我个人觉得值得去看看,当然,是疫情过后。

其实很多时候生活就是这样,无所谓是何种方式,只是,如果条件成熟且有机会的情况下,多出来转转吧,不同的风景,不同的民情,丰富自己的内心,看得多,见的多,心思自然也就开阔很多。











旅居西班牙的兔子2020-05-27 16:22:48 发布在 海外华人
五月,樱桃成熟的季节。



旅居西班牙的兔子2020-05-27 16:52:41 发布在 海外华人
西班牙目前的情况是人们的生活基本恢复了,很多西班牙人已经又开始进入聚会狂欢的节奏。如果说还是比较忌讳和注意的,就是我们自己的同胞了,

边境还没有打开,新闻上有比较明确的说法是7月会打开边境开放旅游,也容易理解吧,西班牙是靠旅游维持经济的,旅游季错过,损失也是不可承受之重。

无论是回西班牙,特别是从西班牙回国,机票都是黑贵的,国航的五个一要持续到9月份,贵都不说,主要是还买不到,有考虑回国的人,提前1个多月订票应该能买到的。

尽量不要定其他国家的航班,虽然貌似价格便宜,但是特别不稳定,订票后取消很频繁,而且取消后很多航班不退还现金,而是以代金券的方式返还,变相圈钱。







旅居西班牙的兔子2020-05-31 14:16:23 发布在 海外华人
西班牙目前的情况是人们的生活基本恢复了,很多西班牙人已经又开始进入聚会狂欢的节奏。如果说还是比较忌讳和注意的,就是我们自己的同胞了,

边境还没有打开,新闻上有比较明确的说法是7月会打开边境开放旅游,也容易理解吧,西班牙是靠旅游维持经济的,旅游季错过,损失也是不可承受之重。

无论是回西班牙,特别是从西班牙回国,机票都是黑贵的,国航的五个一要持续到9月份,贵都不说,主要是还买不到,有考虑回国的人,提前1个多月订票应该能买到的。

尽量不要定其他国家的航班,虽然貌似价格便宜,但是特别不稳定,订票后取消很频繁,而且取消后很多航班不退还现金,而是以代金券的方式返还,变相圈钱。







旅居西班牙的兔子2020-05-31 14:16:32 发布在 海外华人
天涯系统维护好几天了,不能回复??
旅居西班牙的兔子2020-06-05 09:48:40 发布在 海外华人
让西班牙人戴口罩属实是一件很困难的事情。
这就是文化的差异所造成的思维差别。

3月初的时候疫情爆发,我戴口罩出门,一堆人老远儿就开始躲着我,他们觉得我是携带病毒的人,我也是无语了。

1月时国内疫情爆发,我好巧不巧的咽喉炎复发,咳嗽严重。坐公车出门,为了不咳嗽差点憋成内伤。
有一天我实在是没忍住,剧烈的咳嗽了一阵儿,我发现,压根儿没人关注我。纯粹是被我老公吓出来的心理病,他说:公共场合你不要咳啊,有可能被人举报,被邻居举报…………回想当时,为了止咳操碎了心,吃了一堆中西药、消炎药,愣是没有任何用处。西班牙的朋友也到处买止咳药给我,最后咳了1个多月,自行好转,成心和我过不去啊。

所有的经历都可以作为人生的磨砺吧,新冠病毒也是如此。西班牙人的贴面礼也因为病毒而几乎被取消了,而我们的内心也终将与病毒和解,慢慢地去接受,有效地去预防。



旅居西班牙的兔子2020-06-05 10:00:33 发布在 海外华人
关于圣家堂的完成工期,政府说因为疫情的原因,会推迟几个月…………哈哈哈哈

老外的思维有的时候真的是难以琢磨,圣家堂又不是修了几年几个月,搞了100多年谁还在乎那延迟的几个月…………

昨天看了一部电影,忽然很想再去瑞士看看,后面三张图片是之前去的时候拍的照片。云雾缭绕中山影重重,树木繁茂,坐在木屋里的二楼向远处眺望,内心是不含一点杂质的。有很多时候,我们的内心都太需要这久违的平静。







旅居西班牙的兔子2020-06-09 23:55:51 发布在 海外华人
天气如此炎热,出门也要戴口罩…………

旅居西班牙的兔子2020-07-19 13:51:14 发布在 海外华人
西班牙人的特别之处就在于,对什么病毒、疫情盲目乐观,无论你政府怎么严厉制止,西班牙人都有办法让自己陷入狂欢。

任何危险都阻挡不了人家追求自由的权利,对热闹生活的向往,比较让人无语。

巴塞罗那疫情反弹,牵扯到各地,目前我们所在的城市倒还是没什么问题的,在巴塞生活的就要注意一些了。

旅居西班牙的兔子2020-07-29 09:00:44 发布在 海外华人
第一张图片拍摄于西班牙现在的秋天,其他图片拍摄于秋天的法国。

很久没有更新的原因是我回国了,暂居国内,事情很多,没时间写东西。

这几天翻看了很多朋友给我的留言,今天抽个时间聊一聊。
现在西班牙疫情反弹,相对严重,有想要去的小伙伴们可以考虑在年底或明年初,现在过去还是有些风险的。

虽然疫情反弹,但在我看来,基本上这个病已经快被人的意识所接受了,我邻居说生活正常,没有什么影响,只是出门需要戴个口罩。

确实,我也看到街上行人络绎不绝,海边人潮涌动,欢乐日常依然进行着,咖啡厅夜店……嗯嗯,狂欢不止,病毒如空气,如果说有在意的人,大多就是华人。

最近在西班牙备受瞩目的新闻就是政府强制孩子们恢复去学校读书,并且家长不能阻止孩子去读书,严重者会被罚款、判刑。

所以有好多人问我怎么办?对于已经在西班牙生活的新移民来说,入乡随俗就是唯一选择了。西班牙对于传染病和病毒的防控手段一直就处于劣势,大家可以去查下1919年西班牙流感大传染,病毒是从美国传过去的,但是在西班牙爆发的,还有闻名于世界的黑死病。

现在时代在进步,科技也在高速发展,很多国家不可能因为新冠病毒就让孩子们待在家中,如果只是一个学期或者一段时间还可以,但对于一些欧洲国家,拼经济和防控措施的影响,如果病毒反复几个季节,学生和公共机构、商业也基本是要恢复正常状态的,这毋庸置疑,一直停滞哪个国家也受不了,包括我们国家也一样。

西班牙的学校防护措施还不错,低于六岁的孩子不受政策限制,建议就不要去学校了。小学以上,就只能去选择去学校读书了,多注意防护。现在这个法例也有很多家庭反对,兴许会出现其他机会也不是没有可能,西班牙学校秋季开学在9月中旬,还有几天时间,关注这方面信息的家长们多看西班牙当地新闻吧。







旅居西班牙的兔子2020-09-04 10:40:35 发布在 海外华人
好久不更新了,今天说说一些事,我自己听到后也比较着急,所以写出来提醒大家。

现在西班牙疫情又开始反弹了,虽然不像3月份那样限制比较严格,但疫情的严重程度也没比三月份低到哪里去,只是再大肆封锁经济受不了,政府也已经处于认命的状态了,这个话题我在几个月前就说过,疫情如果出现反弹,不可能人就在家待起来了,毕竟还有很多人需要靠工作来维持生活。

对于中国人来说,我们是能小心就小心,所以有些办理timón 的,图方便和省事儿,有的人也确实去不了西班牙,就委托国内的一些机构来代办。我要提醒大家的是,无论你们用哪个方式办理,授权也好,代办理也好,一定要擦亮眼睛啊!在西班牙买fang和yimin 都有正规的流程,包括付款、开户这些具体的事儿,也要看好价格,现在很多华人Pian子中jie又抓住机会开始了,一套小破房,不值几个钱,到了他们手里一加就是七八万欧元。那种房子买到手,以后想出手卖掉都非常困难,位置和街区都不太好的。

包括一些西班牙的律师机构,也有不少人是坑中国人的,疫情严重,很多律师机构面临失业和倒闭,难免会做出过激的事情,西方人的消费理念和中国人不同,他们很少存款,爆发这种大型传染病,管控手段不行,民众又不太配合,对于商业和经济的打击是比较大的。还有一件事,也算是个经验类提醒吧,在西班牙,注意提防拉美人,特别是帮你们办事的机构如果有拉美人就多长个心眼儿,有一些拉美人做事缺乏底线,心很黑。

总之呢,疫情期间,很多事情就不像表面看起来那么美好了,虽然也能够理解,每个人都要生活,可是我依然认为,人生在世,遇到困难在所难免,不能因为有困难了,拮据了,就做出坑害别人的事情,丢弃自己的原则和底线。也不能成为被别人坑害的工具,谁的钱都是辛苦赚来的,擦亮眼睛,冷静分析和对待,不是坏事,总比上当受骗多花钱要好的多。



旅居西班牙的兔子2020-10-14 07:39:47 发布在 海外华人
还想说,一直以来都特别感谢你们对我的信任和关注,虽然好久不更新,帖子也在持续被关注着,还认识了一些聊的不错的朋友,爱你们哦!我也会抽空坚持写一些我的所见所闻和我的一些个人见解,希望能够帮助到想要去西班牙的“你们”……

如果有人在西班牙遇到困难或者需要帮助,可以找我哦,虽然不一定百分百帮助到,我也会尽我所能去帮助的。



旅居西班牙的兔子2020-10-14 07:49:51 发布在 海外华人
我的帖子又不能回复了?试试
旅居西班牙的兔子2020-11-29 15:35:48 发布在 海外华人