2020重新思考人生，漂在深圳，记录我的生活~
说个我最近遇到的事情：
上次我看了一套房，中介说卖家急用钱，急于成交，然后价格也和中介谈的差不多了，只相差一万而已。然而中介告诉我另外有一个买家也想买这套房，但唯一的区别就在于他出价比我多这一万。但他是要贷款的，而我是全款。
我对中介说我钱就在银行，定期改活期，签了合同马上就可以做资金监管，最多两个星期就可以完成全部交易。比对方优势得多，毕竟贷款要查征信、要批贷款，现在年底了卖家不一定能拿得到钱。
然而，卖家却很奇怪地不接受我的议价，当天下午就和另一买家签订了合同。我有好几天都在懊恼，心说不应该纠结那一万块钱，况且后来两个星期都没有便宜的房源，中介对我说，同小区的其它房源找不到这么便宜的了，我后来只能放弃这个小区了。
然而，直到昨天去附近看房，跟另一个中介聊起这个事情，他告诉我说，我看的那套房并没有网签，应该是卖家急用钱，和另一买家签合同就是因为对方不做资金监管直接把首付打给他了。这样他就不急着做网签，后面会发生什么事情根本不好说。毕竟二手房交易纠纷也不是什么稀奇事了。
想想就觉得好可怕，一定要做资金监管，这样买家才有保障。一定要找靠谱的中介，签了合同、资金监管了的同时就应该收取卖家的双证原件。一定要尽快网签，不然一房多卖、一房多抵多贷或者是本身已经在走查封的流程，那买家的利益就完全没保证了。希望那个买家好运吧，但愿我们只是杞人忧天。
上次我看了一套房，中介说卖家急用钱，急于成交，然后价格也和中介谈的差不多了，只相差一万而已。然而中介告诉我另外有一个买家也想买这套房，但唯一的区别就在于他出价比我多这一万。但他是要贷款的，而我是全款。
我对中介说我钱就在银行，定期改活期，签了合同马上就可以做资金监管，最多两个星期就可以完成全部交易。比对方优势得多，毕竟贷款要查征信、要批贷款，现在年底了卖家不一定能拿得到钱。
然而，卖家却很奇怪地不接受我的议价，当天下午就和另一买家签订了合同。我有好几天都在懊恼，心说不应该纠结那一万块钱，况且后来两个星期都没有便宜的房源，中介对我说，同小区的其它房源找不到这么便宜的了，我后来只能放弃这个小区了。
然而，直到昨天去附近看房，跟另一个中介聊起这个事情，他告诉我说，我看的那套房并没有网签，应该是卖家急用钱，和另一买家签合同就是因为对方不做资金监管直接把首付打给他了。这样他就不急着做网签，后面会发生什么事情根本不好说。毕竟二手房交易纠纷也不是什么稀奇事了。
想想就觉得好可怕，一定要做资金监管，这样买家才有保障。一定要找靠谱的中介，签了合同、资金监管了的同时就应该收取卖家的双证原件。一定要尽快网签，不然一房多卖、一房多抵多贷或者是本身已经在走查封的流程，那买家的利益就完全没保证了。希望那个买家好运吧，但愿我们只是杞人忧天。
再说一下我最近看房的感受：
今年年内，我很可能不打算买房了，虽然一直在看，但慢慢也不着急了。因为发现挂盘的房源好多，其实已经看不过来了，有时候一个小区里指定某个户型都有好多套房源可以看。挂盘的好多，不过价格却都咬的很死。而且都在使出各种手段，挂盘价是一个比一个高。
中介一直在说房价永远涨，再不买就又买不起了，我笑说，我错过的机会还少吗，也不差这一回了。
心里打定主意：合适的就买，买不起就不买了，炒上天去，与我何干？大不了我就离开深圳了。
惠州的房子我已经有合意的了。双主卧且客厅和卧室都朝南。不过这都是明年下半年的事情了。我打定主意深圳搞定了就再贷款买惠州，如果继续涨买不起深圳我就去惠州买大平层了，然后公婆住那边，我们还是深圳租房住，周末回去。然后攒点钱给女儿做陪嫁，我们老了之后就过去养老完事。
今年年内，我很可能不打算买房了，虽然一直在看，但慢慢也不着急了。因为发现挂盘的房源好多，其实已经看不过来了，有时候一个小区里指定某个户型都有好多套房源可以看。挂盘的好多，不过价格却都咬的很死。而且都在使出各种手段，挂盘价是一个比一个高。
中介一直在说房价永远涨，再不买就又买不起了，我笑说，我错过的机会还少吗，也不差这一回了。
心里打定主意：合适的就买，买不起就不买了，炒上天去，与我何干？大不了我就离开深圳了。
惠州的房子我已经有合意的了。双主卧且客厅和卧室都朝南。不过这都是明年下半年的事情了。我打定主意深圳搞定了就再贷款买惠州，如果继续涨买不起深圳我就去惠州买大平层了，然后公婆住那边，我们还是深圳租房住，周末回去。然后攒点钱给女儿做陪嫁，我们老了之后就过去养老完事。
今天是2020年最后一天，下午签了合同，买了房。也不知道是对是错。朝南一房一厅，福田中心区，单价大约10W一平。交了定金，半个月内做资金监管，目前房子里有租客，租约到明年五月。卖家自己赎楼。由于超了我原来的预算，需要贷款几十万。房子一般，好的只是开发商和地段。具体的不透露。
买这套房只花了5分钟看房，然后约房东见面，花了二十分钟谈价格，然后就签了合同。付了定金。感觉特别不真实。希望一切顺利吧！
希望2021世界和平、国家强大、百姓安康、经济向好、疫情早日结束！
买这套房只花了5分钟看房，然后约房东见面，花了二十分钟谈价格，然后就签了合同。付了定金。感觉特别不真实。希望一切顺利吧！
希望2021世界和平、国家强大、百姓安康、经济向好、疫情早日结束！