来经济论坛一看,这里怎么又被房多们占领了,哈哈

楼主:七剑战歌之风月 字数:1935172字 评论数:930224条评论 帖子来源:天涯  访问原帖
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七剑战歌之风月2018-03-21 14:09:33 发布在 经济论坛
通过了。
七剑战歌之风月2018-03-21 14:10:21 发布在 经济论坛
先说说吧,现在大宗商品头部基本确立,中国经济二次探底开始,帖子前面没有什么要更改的,实际这也是好事,说明中国的世界工厂地位还在,中国需求减少,大宗商品自然需求减少,由于美元不强,商品走势基本随中国需求波动,发达国家通胀预期应该不是很好,商品无法走强,连滞胀他们都无法形成,美元加息到现在还是无法通胀,看着预期加息,实际美联储看着股市、楼市加息更实在些,只是不说罢了
七剑战歌之风月2018-03-21 14:17:47 发布在 经济论坛
房多们还在造谣,实际现在一线房价已经崩了,二线正在暴跌,二手房时代来临,全面停止房贷可期,实际一二三四线应该全面停止二手房贷,严格控制M2总量,去杠杆,严控债务扩张。
七剑战歌之风月2018-03-21 14:20:46 发布在 经济论坛
猪肉跌的比较厉害,我估计跌破7.5元,现在看保守了。现在大家都该思考房价会跌的有多厉害了,非常快,一定比我说的跌幅大,我保守这个没办法,每个人都有缺点,现在看看,房价跌下来真没有接盘的了,刚需一般连50万都拿不出来,怎么接几百万的房子?
七剑战歌之风月2018-03-21 14:26:36 发布在 经济论坛
我看了几个二线城市的二手房挂价,都在跌,很快,每天都是最低挂价,一次就低挂50万,到不了年底,大概就能跌到2015年那个底,那个底破了,就真不知道了,因为崩了,就无法知道跌到什么价了,就跟股市一样,有些再跌50万(二手房)就到2015年那个底了,跌的太快了,多杀多开始了,让他们踩踏去吧,接下来三四线也跟,一直到十八线,基本完蛋了。
七剑战歌之风月2018-03-21 14:37:37 发布在 经济论坛
作者:登高6688望远1 时间:2018-03-21 14:46:38
有潮起必然有潮落,通货膨胀之后是通货紧缩
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通货膨胀使得日本房价不断上涨。东京市房价不断下跌导致金融危机,使得政府焦头烂额,不敢再一次支持炒房囤房。开发商大量倒闭导致银行大量倒闭,印钞机和银行后悔不已,在痛定思痛后紧缩银根,跳入通货紧缩的泥潭,27年后的今天仍然爬不上来,使得工资上涨就像蜗牛爬行,使得27年后的今天,房价仍然是最高点的一半。

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中国一样的,这十年靠借债发展,债务扩张停止,市面上的流动性减少,我们大家的收入都有一个减少过程,这个没问题,不用幻想,靠增量资金推动的市场,没有增量资金了,自然就没钱了。
七剑战歌之风月2018-03-21 14:53:04 发布在 经济论坛
作者:F_JQ 时间:2018-03-21 15:05:14
我记得以前好像有篇文章说,美元加息不可怕,可怕的是美元超预期加息,现在高盛天天喊着今年预期加息4次5次的是不是就是所谓的超预期加息?

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美元真想收紧流动性,简单的很,不仅缩表,还收超额准备金,现在没到那个地步,只是温和的货币正常化而已。
七剑战歌之风月2018-03-21 15:07:07 发布在 经济论坛
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美国加息板上钉钉:加的什么息 中国若跟随意味着什么

2018-03-20 23:25:50
来源:券商中国

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现在中国市场利率早飞起来了,房贷利率已经到5.5%(首套房),基准利率加息,主要看贷款利率,这个对存量房贷影响大,房奴负担重,这个没办法,房地产已经被抛弃。美元今年加息三四次,年底中国的房贷利率到6%,这个可以预期,实际房价跌了,中国的市场利率反而会走低,因为印钞机被关闭,没有需求了,实体经济又在出清中,哪里需要资金?都不需要,中国利率走高主要是外部因素引起的,国内被迫加息而已。现在就看央行能不能同情房奴一把,不对称加息,只提高基准存款利率,不提高基准贷款利率。

七剑战歌之风月2018-03-21 15:25:39 发布在 经济论坛
作者:我又不乱来123 时间:2018-03-21 15:25:59
XXX说的是稳妥推进房产税这是啥意思,过很久再出吗

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这个今年立法一审应该没问题。现在不说是房价正在暴跌中,怕引起市场崩溃,这个不用想,很快的,政府不收税就不叫政府了。
七剑战歌之风月2018-03-21 15:29:13 发布在 经济论坛
者:谦豫微 时间:2018-03-21 15:42:30
随着控制力的提高,我朝的政策指向性越来越精准。不是喊京沪永远涨么,一年就让它转跌,不是说三四线泡沫大没人接盘么,一年可以翻一倍。三四线涨价去库存,这波操作服,五体投地。利率大概率还是这个思路,基准利率不动,就爆不了地方债,上浮十或二十还能去了居民的杠杆。精准打击,绝不误伤自己。等着看怎么去居民存量贷款的杠杆。

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地方债早置换完了,现在就是严厉的货币紧缩,控制信贷,债务违约是没办法的事情,政府不是万能的,你想多了,现在基本就是被动紧缩了,没什么招数。
七剑战歌之风月2018-03-21 15:46:22 发布在 经济论坛
作者:TYG9010101 时间:2018-03-21 15:52:19
还想跌到15年?楼主估计没有睡醒

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我现在思考的是跌到2008年的价位,还我没醒,拉倒吧,忽悠谁啊,做你的梦去吧,再说十次,我是个保守的人。
七剑战歌之风月2018-03-21 15:54:14 发布在 经济论坛
作者:花轮同学爱吃花 时间:2018-03-21 15:47:45
房价跌不跌,看开发商拿不拿地,开发商也不是煞笔,这次是全国都涨价,人民币贬值,如果房价暴跌,没房的以为你的日子能过的好了?以为跟你没关系?说实话我刚买的房,坐标海口,但我希望是横盘,不想涨的太猛,

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你买房子了我信。再的你就个瞎说,人民币现在是外升内升,哪里贬值了?死的不知道。
七剑战歌之风月2018-03-21 16:00:37 发布在 经济论坛
我写这个帖子,一直看房价,本来上班忙了就不写了,今天来一看,全是房多们表演,昨晚上我还看房价,一次挂价就跌50万(二线),我真服了,这么个跌法也太吓人了,都知道房价在暴跌,都在忽悠,忽悠谁啊,几个房多瞎BB就能骗了人,来这个帖子忽悠试试,踢死你。
七剑战歌之风月2018-03-21 16:06:55 发布在 经济论坛
我是王彬彬: 黑名单 举报 2018-03-21 16:03:01 评论
评论 七剑战歌之风月:跌到2015年比较现实。到2008年?不可能。真到那种价格,会有大把人全款购入。

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帖子前面说了,猪肉跌破7.5元,按粮食过剩分析了一大堆,现在跌成啥了?这次房价是全杠杆,跌起来比猪肉疯狂,破了2015年那个底,就没底了,不知道了,你还全款买入,房产税就是马上的事情,利率在飞,你自己不算账?你买跌?不会吧。
七剑战歌之风月2018-03-21 16:13:06 发布在 经济论坛
作者:fog666 时间:2018-03-21 16:06:00
霸州孔雀城,二手房1.5~1.8万/平,开发商开始抛售新房8500元/平 起~
争先恐后~

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一年后就4000一平,然后就闹售楼处,这次闹售楼处全抓起来。一般小散玩不过开发商,这个没办法的。
七剑战歌之风月2018-03-21 16:15:34 发布在 经济论坛
作者:无敌政客Lv 1 时间:2018-03-21 16:39:05
房价会像股票一样来几个跌停的!??

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房价炒成股价,实际一个道理,严重的是都加了杠杆,跌起来比股市疯狂。
七剑战歌之风月2018-03-21 16:49:14 发布在 经济论坛
作者:东方彩彩虹 时间:2018-03-21 16:39:05

今天晚上美联储若加息就看天朝跟不跟?
若不跟,说明地方政府债务置换三四线城市房地产去库存还没到尾声,天朝还没准备好,估计还会扛上一阵子;
若跟,说明中央这盘大棋已布局完成,形势非常严峻,已到了不得不断腕的时候了!

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不跟?全球利率走高,市场各种套利、外逃,用外汇储备扛?美国总统就盯顺差,现在还不节省美元,以后怎么办?现在实际应该全面停贷,不仅是房贷,只要不是实体经济相关的都停了,卖资产还债。去库存本来就是伪命题,价格刺激生产,库存永远也去不完,只要有价格刺激,会越去越多。
七剑战歌之风月2018-03-21 16:55:03 发布在 经济论坛
作者:突然的放个屁 时间:2018-03-21 17:01:57
3线小城市,看到七剑发帖,深受启发,马上准备贷款200万买小叠排

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现在是二手房时代,基本只要货币紧缩,过剩的房子根本就没市场,炒的都会跌死,政府管你二手房?谁管啊,给银行断供试试,银行不把房奴的皮剥了才怪事。
七剑战歌之风月2018-03-21 17:06:54 发布在 经济论坛
作者:放虎归山2019 时间:2018-03-21 16:34:34
七哥,这几天原油价格涨了点,63美元一桶了。不知道2019年美元加息结束后,还能不能涨到70~80美元?

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帖子前面说60美元是个坎,到现在你看看,是不是,人家聪明的很,就是到60就不涨了,美国通胀看油价,中国对油价通胀不敏感,要到90美元(汇率稳定),中国才有反应,至于到2019年后,谁知道啊,再看吧,但是,大宗商品牛市是没有的,这个可以肯定。
七剑战歌之风月2018-03-21 17:12:30 发布在 经济论坛