四十失业,我从深圳回到重庆卖房子!

楼主:江子鸭 字数:28686字 评论数:641条评论 帖子来源:天涯  访问原帖
在深圳某外企混了十八年,工作十分轻松,浑浑噩噩,无所事事,每天从上班混到下班,收入饿不到也撑不死,眼看着过了四十岁,忽然有了危机感,我发现这完全就是温水煮青蛙,自己这些年不但没有进步,反而还在退化,离开这家公司,真不知道能干什么,干得了什么,如果继续这样混下去,这完全不是我想要的生活,没有激情,没有一点波澜,整天如行尸走肉一般,这样混到六十岁,那人生还有什么意义?不行,我得离开这里,我不能再呆在工厂里了。
江子鸭2021-12-18 14:06:42 发布在 天涯杂谈
这是我《千里走单骑》的帖子,大家可以去看看
http://bbs.tianya.cn/post-free-6195879-1.shtml
江子鸭2021-12-19 12:44:19 发布在 天涯杂谈
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公元2021年11月26日,重庆轨道交通5号线,重光站3A出口,一个身穿一件廉价的黑色羽绒服,肩上挎着一个破旧的黑色行李包的中年男子,站在那里东张西望,不知所措。
男子虽然眉宇清秀,但眼神里却充满了迷茫与不安,看起来特别猥琐,可是谁又知道,他的到来,也许将会给重庆地产中介行业带来一场腥风血雨。
这个猥琐男就是我!
此次进驻重庆主城,我是带着神圣使命而来的,我将在这里从事一个全新的职业-----房地产市场供需矛盾调节专员,为有需求的人们提供不动产管理咨询服务,让三千万重庆人民住得起房,住好房。
这对于在工厂里面呆了近20年,连上台讲个话,KTV唱个歌都浑身发抖的我来说,简直是不可思议的,这是我以前连做梦都没有想到的。
但是现在,我却来了!
江子鸭2021-12-19 12:53:17 发布在 天涯杂谈


重庆,我回来了!
江子鸭2021-12-19 13:07:09 发布在 天涯杂谈
2
记得当初在裁员通知单上签下名字的时候,我兴奋异常,暗暗在心中立下了两个“誓言”:老子这辈子再也不租房了!老子这辈子再也不打工了!
生活的磨砺早已让我没有了什么远大理想,我只是不想再在逼窄的出租屋里苟且,不想再在领导面前装模作样的干自己厌恶的工作,我已经四十岁了,如果这样干到六十岁,那时候即便给我一座金山,又有何意义?
我只想有一个温馨的小家,我只想做让自己开心的事情。为此我在老家买了一套房子,想着开一个小店维持生活,或者在农村养点鸡鸭度过余生,我觉得这样安稳的生活也是一种幸福。
然而,我这么“美好”的愿望却被老王给弄破了。
江子鸭2021-12-19 13:34:44 发布在 天涯杂谈
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老王是国内某著名通信企业的前高管,早已衣食无忧,如今激流勇退,在家过起了相妻教子的悠闲日子。
闲得没卵事,他便整天关注我“千里走单骑”,被我坚韧不拔的精神和妙笔生花的文采所打动,成了“江子鸭全球粉丝后援会”重庆分会的会长。
11月24日,正当我在规划未来美好生活的时候,老王从重庆两江新区驱车来到大足亲自拜访我,当他听我说了我的“伟大理想”之后,当即便翻脸怒斥:“你貌似潘安,才比子建,怎么可以如此志短?金鳞岂是池中物,一遇风云便化龙,区区大足濑溪河怎么容得下你?你应该到主城去,那里有长江,有嘉陵江,那才是你翻云覆雨的地方啊!”
我连连摇头,毕竟年纪这么大了,真不想折腾了,何况我觉得也折腾不出什么名堂来。
“你错了!男人四十正是风华正茂的年纪!”老王十分严肃的说道,“钟庆后42岁还在蹬三轮卖冰棍,任正非43岁创立华为,廉颇六十尚有余勇,姜子牙八十岁才遇文王,佘太君100岁还能挂帅出征,你怎么就说自己老了呢?”
这样的心灵鸡汤我听得多了,理虽然是这个理,但全国又有几个任正非,几千年也才出个姜子牙,我对自己完全没有信心,进工厂我没有兴趣,搞管理我又不擅长,下苦力我干不了也不想干,轻松又高薪的工作别人又不会要我,我去重庆能干什么?
江子鸭2021-12-20 11:49:53 发布在 天涯杂谈
4
“你可以去卖房子……”老王突然冒出这么一句,把我吓了一跳,赶紧打断了他的话,我特么去摆个地摊卖袜子都不好意思,还能去卖房子?
“你先不要急着否定自己!听我慢慢给你分析。”我怀疑老王以前不是在某通讯公司搞技术,而是在安利公司搞演讲,他说卖房并没有想象的那么难,可以通过平台与各个“角色”一起合作,找房源,找客户,搞“实勘”,甚至钥匙保管,证件管理等等,只要你做了其中任何一个环节,房子成交了都能分到相应的佣金。
“所以你不用担心自己不善于与陌生人打交道,你完全可以扬长而避短。”老王继续给我分析,“你可以发挥你写作的特长,或许也可以获得房源或客户,至于其他的,交给别人来完成就行了,你照样是有收入的。”
“反正闲着也是闲着,何况你现在每个月还有点失业金,去试一试又何妨呢?”见我还有些犹豫,老王又说道,“你随便写条朋友圈文案都可以甩那些整天复制粘贴的人几条街,别人都能,你为什么又不能?想想你千里走单骑,有多少人能做到?但你却做到了!”
老王的最后一句话让我动心了!
江子鸭2021-12-21 12:53:26 发布在 天涯杂谈
回复不了?
江子鸭2021-12-21 18:37:20 发布在 天涯杂谈
5
凡是认识我的人,几乎没有人相信我也可以去卖房子,虽然大多数人表面上都说“可以,可以,挺不错的!”但我能读懂他们的内心:你这卵样子还去卖房子,你卖个锤子!
连一向支持我的老婆也直截了当的说不看好我:“你这样清高的人去卖房子?还是算了吧!”
这句话让我很是沮丧。
静下心来仔细想一想,我突然觉得干这一行还是可以的。都说现在房地产市场低迷,但低迷也意味着机会,不管怎样,刚需始终是有的,想结婆娘就必须得买房子,砸锅卖铁也要买,只要还有丈母娘,就不可能没有小伙儿来买房。何况还有许许多多小房换大房,高层换洋房,洋房换别墅的大款呢?
对于我个人来讲,我也并非一无是处,我觉得我还是有优势的。以我仅有的一次买房经历来看,大家不是不需要中介,而是不信任中介,都怕被坑,被骗,被蒙,只要能找到一个靠谱的中介,花点费用也是愿意的,毕竟专业的事交给专业的人去做会更好一些,这样省时省力又省心。
而我就是一个靠谱的值得信赖的人。我芝麻信用分高达762分,腾讯QQ八个太阳,还是美团铂金会员,善良是我的本性,真诚是我的品质,我相信如果有客户和我打过交道,他一定不会认为我是个唯利是图见钱眼开的“坏人”,而我也一定会把客户当成自己的朋友,真心为他们着想,哪怕不赚钱,只要客户能说一句“江子鸭这小伙子不错”也是值得的。
口碑营销永远都是最好的营销,只是“见效”时间长一点而已。
想到这里,我决定要去试一试了。虽然我依然没什么信心能做好,但我觉得利用这段时间去体验体验其他行业也不是坏事,权当锻炼一下自己,即便能把脸皮练厚一点也是一种收获。
江子鸭2021-12-21 20:59:30 发布在 天涯杂谈
6
再次背上行囊,我心是很不是滋味,因为这就意味着背井离乡,意味着颠沛流离,二十年的南漂生活,让我一看到行李包和密码箱就有一种莫名其妙的伤感与厌倦。
好在老王及时出现了。在两江新区某高档酒楼,老王介绍我认识了他老婆小冉。
小冉是个精明能干的女人,目前在北部新区一家中介门店做房产经纪人,在店内号称“五虎上将”之首,我之所以有勇气到重庆来,很大程度是因为她能“罩”得住我。
我已经有十八年没找过工作了,虽然我早就知道卖房子卖保险这样的工作“是个人都要”,并且我也并不在乎这份工作,但一想起要面试我还是十分紧张,毕竟这对于我来说是一个完全陌生并且毫不擅长的行业。
11月28号中午,老王开车带着我前往小冉工作的门店,一路上我心里都是七上八下的,老板会问些什么?我要是一问三不知多尴尬?同事们好相处吗?没人搭理我怎么办?
“你怕个锤子!”终于到了目的地,老王看我还是紧张,笑着宽慰我说,“你娃好歹也是世界五百强外企出来的啊,去干就是了!”
是啊,怕个锤子!我扯了扯衣服,朝手心吐了口口水抹了抹发型,然后推开车门,大步流星的向店里走去……
江子鸭2021-12-22 12:59:21 发布在 天涯杂谈
楼主的公众号好久没更新了哦?放弃了吗?
江子鸭2021-12-22 21:33:13 发布在 天涯杂谈
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11月28日的面试出乎意料的简单。
刚一进店,坐在前台一个叫“艳姐”的女人就热情接待了我,她拿出一张表格叫我“大概填一下”,然后给我讲了公司的薪酬制度,要底薪,提成则会低一些,我没有多想,直接选了无底薪。
这倒不是我对自己的业务能力多有信心,其实我更担心自己根本就开不了单,无功不受禄,到时候“白白”领人家的工资,我会觉得很不好意思的。
艳姐看了看我填的资料,说了句“你和我是一年的。”然后就通知我可以上班了。
面试就这样结束了?我一时还有些“接受不了”,赶紧说了一句:“我从来没有这方面的工作经验哦?”
“我们干这行以前都是没经验的。”艳姐笑着说道,“听小冉说你很厉害的,相信自己,能行的。”
江子鸭2021-12-23 15:01:34 发布在 天涯杂谈
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刚一面试完,小冉就催我赶紧开始“工作”了------她下午有一个“带看”,客户正等着呢,她叫我一起去。
所谓“带看”,顾名思义,就是带客户去看房子,这个是我昨天就了解过的。
27号下午,我和老王正在照母山公园聊人生,小冉打来电话问我要不要提前体验一下新工作,我想闲着也是闲着,就答应了。
坐上车,听小冉说现在要去接一个客户看房子,我又赶紧从后排下来,拉开车门坐上了副驾驶,我担心呆会儿客户上来,我和他坐在一起没话说,那样太尴尬。
小冉笑着说你这样不行啊,干咱们这一行,就是要和客户多聊天呢,你居然还想方设法躲着人家?
道理我都懂,但我和陌生人在一起很难找到话题,何况对方还是买房的客户,大多非富即贵,我担心自己这副猥琐样子会被嫌弃。
在一个轻轨站我们接到了客户钱先生。钱先生五十岁左右,并不是我想像的那种华冠丽服的大款模样,穿着看起来很朴实,我甚至怀疑他穿那件旧巴巴的羽绒服还没有我身上这件值钱,不由得暗暗感叹有钱人真低调。
江子鸭2021-12-23 19:20:16 发布在 天涯杂谈
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小冉一边开车,一边和钱先生热烙的聊了起来,大哥大哥的叫得十分亲热,仿佛就是她的亲哥一般,完全看不出是两个第一次见面的人。
我坐在旁边显得有些多余,努力的想找个话题切入进去,但却根本插不进嘴,完全不知道说什么,只好在一边干坐着,并时不时“嘿嘿嘿”的配合傻笑几声,以此证明我的存在。
寒喧了一阵,小冉便开始把话题引到房子上来了,问大哥准备买多大的房子?大哥的回答很广泛:三房四房都可以,洋房别墅也不论,只要自己看得上就行。
接着小冉又问大哥买房的预算是多少?准备全款还是按揭?大哥很随意的摆了摆手:“钱的事你不用问,全款!我从来不欠银行的钱!”
很快就来到了一个楼盘的售楼部,小冉在前台作了登记,一个置业顾问小哥哥接待了我们,他先给钱先生讲解了该楼盘的“区位优势”,地铁口,学校,医院,商圈,公园……讲了一大堆,我听得云里雾里的,大致就明白了一个意思:这个地盘非常好,赶紧下手买!
江子鸭2021-12-24 13:03:36 发布在 天涯杂谈
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接着又在沙盘前讲了好一阵子,这才又带我们去看样板房,样板房有两套,一套是三居室,90平左右;一套四居室,100多平的,装修得都非常华丽。
钱大哥很是淡定,面对置业顾问和小冉“感觉怎么样”,“满不满意”的连番追问,他只是说“可以,可以!”并不发表任何其他意见。
置业顾问小哥趁热打铁,说大哥你既然喜欢就先交点钱把房子定下来吧,因为“这里的房子相当优质,位置好的已经没几套了,晚了可能就被别人下手抢去了!”
钱先生不为所动,表示“过两天再说”,小哥不想放弃,说现在只需要先交几万块钱定金就可以了,并问大哥是准备全款还是按揭?
“唉呀,这不是钱的事!”钱先生似乎对“钱”特别敏感,一听到提钱就变得有点激动了,“买个房子还贷啥子款?我从来不欠银行钱的!”
“大哥你是做什么工作的呢?”小哥虽然问得很委婉,但明显看得出他对钱先生的“实力”有些怀疑,语气中听得出一些轻蔑的意味。
“我……”钱大哥似乎犹豫了一下,接着说道,“我就是个打工的。”
“肯定不会是打工了”我和小冉几乎异口同声的说道,“大哥一看就是个大老板!”
其实我也一直都暗中猜测他的身份,从他的衣着气质上来看,不像是那种在写字楼上班的高级白领,也不像那些在商场上叱咤风云的大佬,因此,我更倾向于他是在工地上干工程的,估计是个发了点小财的包工头。
江子鸭2021-12-24 21:01:29 发布在 天涯杂谈


样板房


江子鸭2021-12-24 22:44:22 发布在 天涯杂谈


江子鸭2021-12-24 22:45:14 发布在 天涯杂谈
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接下来我们又赶往下一个楼盘。
在路上,小冉又开始“剌探军情”:“大哥,你跟我说实话嘛,你究竟是做啥子大生意的?”
大哥谦虚了一番,便开始讲他的经历,年轻时在国企烧电焊,后来跟着一个亲戚干工程,后来又去云南开过矿,后来又回到了四川,然后来了重庆。
大哥的话有些“跳跃”,我听了半天还是还没搞明白他现在究竟在重庆做什么。不过好在他对小冉的“防备”越来越松,渐渐打开了话闸子。
从谈话中我慢慢了解了钱大哥的一些故事,他是四川人,在成都有房,和前妻离了婚,女儿已成家,儿子在上大学,如今他和女朋友在重庆,估计是要买了房子才能结婚。
一连看了几个楼盘,钱大哥始终是不急不缓,每套房子都说“可以”,但又不愿意“定下来”,小冉问他是不是需要“叫嫂子一起来看看”,他说“等我先看好了再叫她来”。
时间己是晚上九点了,我又累又饿,恨不得赶紧“收工”,可小冉还准备叫他去另一个地方再看,好在钱先生拒绝了,说太晚了,明天再说吧!
江子鸭2021-12-25 16:51:17 发布在 天涯杂谈


这就是我千里走单骑的座骑
江子鸭2021-12-25 18:07:21 发布在 天涯杂谈
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今天钱大哥对我们的“戒备”放松了许多,话也多了起来,他跟我们聊起了他的女朋友,“叫她不上班,她偏要去上班”,每天都是早出晚归,即便每周休息的那天,也很少呆在家里,早早就出去逛街打麻将了,“叫她看房也不来”。
大哥说她女朋友也是离过婚,有个娃跟男方,男方条件不好,欠了不少债,还刷爆了女朋友的信用卡,“所以她常常需要拿钱去接济娃儿。”
“那大哥你买房准备写谁的名字呢?”小冉趁机提问。
“随便,写哪个都无所谓。”大哥轻描淡写的说道。
“那你们是先买房再结婚呢?还是结了婚再买房呢?”小冉继续追问。
“当然是先买房嘛!”我终于有机会插话了,笑着说道,“这是婚前财产噻!”
“哎,这个无所谓!无所谓!”只见钱大哥大气的摆了摆手,“我从来就没考虑这些问题,就是走到哪一步,她把房子拿去又有啥子嘛!”
老钱一副视金钱如粪土的样子,显得我特不男人,场面颇有些尴尬,好在此时车已经开到了“保利时区”售楼部。
江子鸭2021-12-26 17:46:58 发布在 天涯杂谈